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Case in vendita a Margherita di Savoia, Margherita di Savoia, Trinitapoli, San Ferdinando

Abbiamo 128 case in vendita a Margherita di Savoia, con prezzi che vanno da 21.530 € a 595.000 €, e un prezzo medio di 137.109 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Margherita di Savoia

Prezzo medio 137.109 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.530–595.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 1.576 €/m² in media

Che cosa si vende

128 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 79,7%
    102 immobili
  • Case 19,5%
    25 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

127 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 6,3%
    8 immobili
  • 2 locali 22,0%
    28 immobili
  • 3 locali 43,3%
    55 immobili
  • 4 locali 23,6%
    30 immobili
  • 5+ locali 4,7%
    6 immobili

Fasce di prezzo

127 totali
  • 20.000–85.000 € 21,3%
    27 immobili
  • 85.000–100.000 € 22,0%
    28 immobili
  • 100.000–150.000 € 20,5%
    26 immobili
  • 150.000–185.000 € 16,5%
    21 immobili
  • 190.000–600.000 € 19,7%
    25 immobili

Fasce di superficie

126 totali
  • 30–60 m² 23,0%
    29 immobili
  • 60–80 m² 23,8%
    30 immobili
  • 80–100 m² 16,7%
    21 immobili
  • 100–130 m² 25,4%
    32 immobili
  • 130–200 m² 11,1%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 105 m²
Prezzo al metro quadro 1.426 €/m² 2.052 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Margherita di Savoia sono in vendita 128 immobili, di cui 102 sono appartamenti e 25 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 80%. Le dimensioni medie si attestano sui 82 m² per gli appartamenti, con 1.426 €/m², contro 105 m² e 2.052 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Margherita di Savoia — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Margherita di Savoia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.165 €/m², con quotazioni da 850 a 1.650 €/m² sulle 5 zone OMI di Margherita di Savoia. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 6,8%.

Prezzo medio vendita 1.165 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +6,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Margherita di Savoia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 900–1.650
2024 1.120 850–1.550
2023 1.095 800–1.550
2022 1.090 800–1.600
2021 1.095 750–1.550
2020 1.100 750–1.500
2019 1.145 800–1.600
2018 1.150 800–1.600
2017 1.155 800–1.550
2016 1.215 800–1.600
2015 1.240 900–1.750
2014 1.280 950–1.750
2013 1.313 1.000–1.750
2012 1.406 1.000–1.850
2011 1.481 1.100–1.900
2010 1.513 1.200–2.000
2009 1.581 1.200–2.000
2008 1.494 1.000–2.000
2007 1.375 1.000–1.800
2006 1.288 950–1.800
2005 1.125 500–1.800
2004 950 700–1.300
Prezzi di vendita per zona a Margherita di Savoia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via 10^ Regina,V.f. Corridoni,V.maggiore Galliano-P-,V.le Duca Degli Abruzzi,V.risorgimento-P-,V.africa Orientale-P-,V.s.f.d Centrale 1.450 4,8
Via De Rivera,V.dalmazia,Lungomare Colombo,V.f.lli Bandiera,V.duomo,Via S.f.dassisi,V.ferd.ii Di Borbone,V.salvemini,V.m.l.k Semicentrale 1.300 4,8
Periferica ,V.cannei,V.le Ofanto,V.barletta-P-,V.sele, Lungomare Colombo-P-,V.m.l.king, Ecc Periferica 1.050 4,8
S.s. N. 159, C.so Africa Orientale,Via Salinis Periferica 1.050 4,8
Citta` Giardino - Isola Verde Suburbana 1.025 4,3

Le case di Margherita di Savoia si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 850 e 1.650 €/m² (media 1.165). I canoni di locazione delle civili variano tra 3,5 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Margherita di Savoia, in cifre

Che budget serve per comprare a Margherita di Savoia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Margherita di Savoia costa in media circa 137.109 €, ovvero intorno ai 1.576 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Margherita di Savoia?

In questo momento puoi scegliere tra 128 immobili: 102 appartamenti e 25 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 21.530 € fino a 595.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Margherita di Savoia?

In media si aggirano sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 105 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Margherita di Savoia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²84.143 €
2 locali55 m²82.698 €
3 locali83 m²130.218 €
4 locali127 m²199.713 €

Quanto costa il metro quadro a Margherita di Savoia?

Il prezzo medio si attesta sui 1.576 €/m². Negli appartamenti scende a 1.426 €/m², mentre nelle case sale a 2.052 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Margherita di Savoia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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