1. Inizio
  2. Puglia
  3. Foggia
  4. Gargano, Isole Tremiti
  5. Cagnano Varano

Case in vendita a Cagnano Varano, Gargano, Isole Tremiti

Consulta 135 case in vendita a Cagnano Varano, con un prezzo medio di 96.875 € e una forbice di prezzi da 15.000 € a 260.000 €.

119 proprietà in vendita vicino a Cagnano Varano

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cagnano Varano

Prezzo medio 96.875 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–260.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 597 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    12 immobili
  • Case 25,0%
    4 immobili

Quanti locali

16 totali
56% 5+ locali
  • 2 locali 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 18,8%
    3 immobili
  • 4 locali 18,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 56,3%
    9 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 15.000–60.000 € 31,3%
    5 immobili
  • 70.000–75.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 85.000–115.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 130.000–135.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 260.000–265.000 € 6,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 60–80 m² 31,3%
    5 immobili
  • 110–130 m² 12,5%
    2 immobili
  • 140–160 m² 18,8%
    3 immobili
  • 170–180 m² 25,0%
    4 immobili
  • 200–690 m² 12,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 182 m² 105 m²
Prezzo al metro quadro 560 €/m² 786 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Cagnano Varano comprende 135 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 182 m² e un prezzo di 560 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 105 m² e 786 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cagnano Varano — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Cagnano Varano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 531 €/m², con quotazioni da 350 a 900 €/m² sulle 4 zone OMI di Cagnano Varano. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 2,5%.

Prezzo medio vendita 531 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 350–900 €/m²
Variazione 5 anni +2,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cagnano Varano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 538 350–900
2024 525 350–800
2023 525 350–800
2022 525 350–800
2021 525 350–800
2020 525 350–800
2019 538 400–800
2018 544 400–800
2017 544 400–800
2016 544 400–800
2015 581 450–800
2014 625 500–800
2013 575 400–750
2012 609 420–790
2011 609 420–790
2010 641 440–830
2009 641 440–830
2008 641 440–830
2007 641 440–830
2006 610 420–790
2005 575 400–750
2004 441 300–580
Prezzi di vendita per zona a Cagnano Varano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Istmo Suburbana 750 1,5
Via Michelangelo,V.piave,V. Stazione, St.c. Fondate,V.messina,V.alfieri,V.napoli,V.livorno,V.lucca,V.lucca,V.pascoli,V.palermo Periferica 500 1,8
V.le A.moro,Via Marconi,Via Frosinone,Via Ariosto,Via Carducci, Strada S.giovanni R.do, Corso Umberto I Semicentrale 475 1,8
C.so Giannone,Via D.alighieri,Villa Comunale,V.speranzella,Via Cannese,Via Tarpea,Vico Portella,V.co Fiumara,V.co Grillari. Centrale 425 1,9

A Cagnano Varano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 350 a 900 €/m² (media 531). In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,3 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cagnano Varano, in cifre

Quanto costa in media comprare a Cagnano Varano?

Comprare una casa a Cagnano Varano costa in media circa 96.875 €, ovvero intorno ai 597 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cagnano Varano?

In questo momento puoi scegliere tra 135 immobili: 12 appartamenti e 4 case e 119 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cagnano Varano?

Trovi da 15.000 € fino a 260.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cagnano Varano?

In media si aggirano sui 162 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 182 m², mentre le case restano intorno ai 105 m².

Quanto costa il metro quadro a Cagnano Varano?

Il prezzo medio si attesta sui 597 €/m². Negli appartamenti scende a 560 €/m², mentre nelle case sale a 786 €/m².

Che cosa si vende di più a Cagnano Varano?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Cagnano Varano

Vicino a Cagnano Varano
Case in vendita Ischitella Case in vendita Carpino Case in vendita Rodi Garganico Case in vendita San Marco in Lamis Case in vendita San Nicandro Garganico Case in vendita San Giovanni Rotondo Case in vendita Monte Sant'Angelo Case in vendita Rignano Garganico Case in vendita Vico del Gargano Case in vendita Manfredonia Case in vendita Peschici Case in vendita Apricena Case in vendita Lesina Case in vendita San Severo Case in vendita Mattinata
Cagnano Varano - Zona
Case in vendita a Capoiale Isola Varano Case in vendita a Centro
Ricerche correlate
Case in vendita Cagnano Varano, Gargano, Isole Tremiti Case in affitto Cagnano Varano, Gargano, Isole Tremiti