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Case in vendita a Monte Sant'Angelo, Gargano, Isole Tremiti

Scopri 80 case in vendita a Monte Sant'Angelo: prezzi da 16.000 € a 1.350.000 €, con una media di 142.363 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Monte Sant'Angelo

Prezzo medio 142.363 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–1.350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 1.179 m² per immobile
Prezzo al m² 121 €/m² in media

Che cosa si vende

80 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,3%
    49 immobili
  • Case 32,5%
    26 immobili
  • Altre tipologie 6,3%
    5 immobili

Quanti locali

75 totali
27% 5+ locali
  • 1 locale 12,0%
    9 immobili
  • 2 locali 25,3%
    19 immobili
  • 3 locali 18,7%
    14 immobili
  • 4 locali 17,3%
    13 immobili
  • 5+ locali 26,7%
    20 immobili

Fasce di prezzo

75 totali
  • 15.000–40.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 45.000–75.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 75.000–120.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 125.000–190.000 € 21,3%
    16 immobili
  • 195.000–1.355.000 € 18,7%
    14 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 20–60 m² 25,3%
    19 immobili
  • 60–80 m² 17,3%
    13 immobili
  • 80–120 m² 17,3%
    13 immobili
  • 120–170 m² 22,7%
    17 immobili
  • 180–80.010 m² 17,3%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 1.733 m² 135 m²
Prezzo al metro quadro 64 €/m² 1.496 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Monte Sant'Angelo l'offerta in vendita raggiunge i 80 immobili, suddivisi in 49 appartamenti e 26 case e 5 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 65%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 1.733 m² e 64 €/m², e le case sui 135 m² e 1.496 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monte Sant'Angelo — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Monte Sant'Angelo si attesta su 894 €/m², in un intervallo che va da 700 a 1.100 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +1,4%.

Prezzo medio vendita 894 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +1,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monte Sant'Angelo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 700–1.100
2024 875 650–1.050
2023 875 650–1.050
2022 888 650–1.100
2021 850 600–1.100
2020 888 650–1.150
2019 900 700–1.100
2018 900 650–1.150
2017 963 700–1.250
2016 988 700–1.300
2015 963 700–1.300
2014 963 700–1.200
2013 1.088 800–1.400
2012 1.225 1.000–1.450
2011 1.413 1.100–1.750
2010 1.550 1.350–1.750
2009 1.638 1.350–1.900
2008 1.525 1.200–1.800
2007 1.363 1.000–1.750
2006 1.250 850–1.750
2005 1.163 850–1.500
2004 765 210–1.340
Prezzi di vendita per zona a Monte Sant'Angelo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.stamporlando,V.manzoni,V.le Kennedy,V.lombardi, V.zuppetta,V.sturzo,V.della Madonnina,L.go Del Silvini, Via A. Abate Periferica 975 4,8
V.dangio,V.estramurale,V.diomede,V.c.galliani,V.ursomando,V.aperto,V.rinaldi,V.ciuffreda,V.ospedale Semicentrale 825 4,3
Loc.ta Macchia. Suburbana 750 2,5
Via Manfredi,Via S. Tancredi,C.so Vitt.emanuele,P.za Duca Daosta,P.za Roma,Via Umberto,Via Verdi. Centrale 550 3,2
Mz1- Cimitero,Localita` Rizzo Suburbana 235 0,8

Il mercato residenziale di Monte Sant'Angelo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 700 e 1.100 €/m² (media 894). Più contenute le soluzioni economiche, da 450 a 900 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,5 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Monte Sant'Angelo, in cifre

Che budget serve per comprare a Monte Sant'Angelo?

Comprare una casa a Monte Sant'Angelo costa in media circa 142.363 €, ovvero intorno ai 121 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 80 immobili disponibili: 49 appartamenti e 26 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Monte Sant'Angelo?

Trovi da 16.000 € fino a 1.350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 1.179 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 1.733 m², mentre le case restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monte Sant'Angelo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²53.953 €
3 locali5.793 m²82.171 €
4 locali110 m²135.769 €
5 locali136 m²181.458 €
6 locali241 m²427.817 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Monte Sant'Angelo?

Il prezzo medio si attesta sui 121 €/m². Negli appartamenti scende a 64 €/m², mentre nelle case sale a 1.496 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Monte Sant'Angelo?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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