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Case in vendita a Mattinata, Gargano, Isole Tremiti

Trova il tuo immobile a Mattinata: 60 case in vendita con prezzi da 32.000 € a 2.200.000 € e una media di 253.636 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Mattinata

Prezzo medio 253.636 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 197.254 m² per immobile
Prezzo al m² 1 €/m² in media

Che cosa si vende

60 totali
52% case
  • Appartamenti 48,3%
    29 immobili
  • Case 51,7%
    31 immobili

Quanti locali

60 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 5,0%
    3 immobili
  • 2 locali 10,0%
    6 immobili
  • 3 locali 13,3%
    8 immobili
  • 4 locali 23,3%
    14 immobili
  • 5+ locali 48,3%
    29 immobili

Fasce di prezzo

60 totali
  • 30.000–60.000 € 21,7%
    13 immobili
  • 65.000–140.000 € 18,3%
    11 immobili
  • 145.000–175.000 € 33,3%
    20 immobili
  • 175.000–250.000 € 6,7%
    4 immobili
  • 270.000–2.205.000 € 20,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

59 totali
  • 30–70 m² 25,4%
    15 immobili
  • 70–110 m² 16,9%
    10 immobili
  • 110–140 m² 20,3%
    12 immobili
  • 140–210 m² 22,0%
    13 immobili
  • 250–5.815.240 m² 15,3%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 375.342 m²
Prezzo al metro quadro 1.411 €/m² 1 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Mattinata l'offerta in vendita raggiunge i 60 immobili, suddivisi in 31 case e 29 appartamenti; le case dominano con il 52%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 375.342 m² e 1 €/m², e gli appartamenti sui 84 m² e 1.411 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mattinata — quotazioni OMI (€/m²)

A Mattinata il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.300 €/m², con un intervallo tra 1.000 e 1.650 €/m² nelle 6 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +5,4%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +5,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mattinata per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.000–1.650
2024 1.300 1.000–1.650
2023 1.300 1.000–1.650
2022 1.292 1.000–1.650
2021 1.250 950–1.600
2020 1.233 900–1.600
2019 1.233 900–1.600
2018 1.267 950–1.650
2017 1.267 950–1.650
2016 1.308 1.000–1.700
2015 1.308 1.000–1.700
2014 1.367 1.000–1.800
2013 1.350 1.000–1.800
2012 1.381 1.000–1.850
2011 1.431 1.050–1.900
2010 1.506 1.100–2.000
2009 1.506 1.100–2.000
2008 1.509 1.100–1.980
2007 1.509 1.100–1.980
2006 1.439 1.050–1.890
2005 1.369 1.000–1.800
2004 970 690–1.440
Prezzi di vendita per zona a Mattinata (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
C.so Matino,P.zza Roma,V.tor Di Lupo,V.m.luter King, Strada Com.mattinata-Vieste,V.grilli,V.regina Margherita,V.m.dazeglio. Centrale 1.400 4,5
Loc.ta Coppa Rotonda, L.ta Tor Di Lupo,Contrada Principe. Suburbana 1.350 4,8
C.so Matino,V.c.de Angelillis,V.apollo,V.della Luce,V.p.tomaiulo,V.di Vagno,S.s.n.89 Mattinata-Vieste,V.m.l.king,V.tor Di Lupo Semicentrale 1.250 4,1
S.s.n.89 Garganica,V. Della Lanterna,P.za Turati,V.madonna Incoronta,V.s.benedetto Abate,V. Dell Emigrante,P.fanti Italia Periferica 1.250 3,8
Contrada Vignanotica,C.da Mergoli (Baia Delle Zagare), Contrada Mattinatella,Loc.ta Monte Elce. Suburbana 780 2,6
Contrada Funni, Punta Rossa. Suburbana 780 2,6

Non tutte le case a Mattinata hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.000 e 1.650 €/m² (media 1.300). Ville e villini possono toccare 2.300 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,1 a 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Mattinata: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Mattinata?

In media, il prezzo per comprare a Mattinata è di 253.636 €, ovvero intorno ai 1 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 60 immobili: 31 case e 29 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 32.000 € fino a 2.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 197.254 m². Le case offrono più spazio, con circa 375.342 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mattinata:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²94.333 €
3 locali74 m²110.700 €
4 locali127 m²148.458 €
5 locali131 m²153.176 €
6 locali646.299 m²536.222 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Mattinata?

Si aggira sui 1 €/m². Negli appartamenti sale a 1.411 €/m², mentre nelle case resta sui 1 €/m².

Che cosa si vende di più a Mattinata?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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