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Case in vendita a Ripi, Monti Ausoni

Esplora 27 case in vendita a Ripi, con prezzi compresi tra 19.000 € e 680.000 € e un prezzo medio di 143.800 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Ripi

Prezzo medio 143.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 1.466 m² per immobile
Prezzo al m² 104 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
78% case
  • Appartamenti 18,5%
    5 immobili
  • Case 77,8%
    21 immobili
  • Altre tipologie 3,7%
    1 immobili

Quanti locali

26 totali
65% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    1 immobili
  • 3 locali 15,4%
    4 immobili
  • 4 locali 15,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 65,4%
    17 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 15.000–70.000 € 26,9%
    7 immobili
  • 75.000–100.000 € 26,9%
    7 immobili
  • 100.000–135.000 € 11,5%
    3 immobili
  • 145.000–175.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 175.000–685.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 50–130 m² 27,3%
    6 immobili
  • 170–200 m² 13,6%
    3 immobili
  • 210–290 m² 27,3%
    6 immobili
  • 300–330 m² 13,6%
    3 immobili
  • 340–27.550 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 1.606 m²
Prezzo al metro quadro 1.127 €/m² 100 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Ripi sono disponibili 27 immobili in vendita: 21 case e 5 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 81% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 1.606 m² (100 €/m²) e gli appartamenti sui 75 m² (1.127 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 7 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ripi — quotazioni OMI (€/m²)

A Ripi acquistare casa costa in media circa 530 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 400 a 650 €/m² sulle 7 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -19,5%.

Prezzo medio vendita 530 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–650 €/m²
Variazione 5 anni -19,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ripi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 530 400–650
2024 540 410–660
2023 567 430–690
2022 493 375–600
2021 583 445–710
2020 658 500–800
2019 658 500–800
2018 658 500–800
2017 658 500–800
2016 658 500–800
2015 658 500–800
2014 658 500–800
2013 620 400–800
2012 620 400–800
2011 620 400–800
2010 620 400–800
2009 620 400–800
2008 620 400–800
2007 620 400–800
2006 620 400–800
2005 502 350–670
2004 502 350–670
Prezzi di vendita per zona a Ripi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Selvapiana,Succurre Miseris,V.dello Statuto,Meringo Alto,Cupera,Bg.s.tommaso Semicentrale 700 2,2
V.colle S.agostino,Vl.umberto I,V.muraglione Centrale 600 1,9
V.casarina,Porciri,S.giovanni,S.girate, Vado Farina,Colle S.maria,V.valentina Periferica 600 2,0
Pt.s.croce,P.subiaco,Rua De Cavalieri,P.manara, V.salvatori,Vl.degli Aranci,V.roma,P.vittoria, Bg.s.rocco,V.di Sotto Centrale 563 2,3
Selvapiana,Succurre Miseris,V.dello Statuto,Meringo Alto,Cupera,Bg.s.tommaso Periferica 543 2,3
Castello,Casa Del Medico,Cesalonga,Le Serre,Spulla,Galoppino,Collealto, Collecastagno,Carpine,Mandracacchiana Periferica 500 1,7
V.casarina,Porciri,S.giovanni,S.girate, Vado Farina,Colle S.maria,V.valentina, Le Serre, Castello, Spulla, Casa Medico Rurale 485 2,2

A Ripi le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 400 a 650 €/m² (media 530). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 860 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,8 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Ripi, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Ripi?

In media, il prezzo per comprare a Ripi è di 143.800 €, ovvero intorno ai 104 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 21 case e 5 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 680.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 1.466 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.606 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ripi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali98 m²73.750 €
4 locali240 m²120.000 €
6 locali5.717 m²140.160 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 104 €/m². Negli appartamenti sale a 1.127 €/m², mentre nelle case scende a 100 €/m².

Che cosa si vende di più a Ripi?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di sette locali e la casa di tre locali.

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