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Case in affitto a Viale America Latina, Frosinone

Trova il tuo immobile a Viale America Latina: 74 case in affitto con prezzi da 250 € a 4.500 € e una media di 681 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Viale America Latina

Prezzo medio 681 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–4.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

74 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,9%
    68 immobili
  • Case 6,8%
    5 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

73 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 12,3%
    9 immobili
  • 2 locali 19,2%
    14 immobili
  • 3 locali 32,9%
    24 immobili
  • 4 locali 17,8%
    13 immobili
  • 5+ locali 17,8%
    13 immobili

Fasce di canone

73 totali
  • 200–500 € 21,9%
    16 immobili
  • 500–600 € 23,3%
    17 immobili
  • 600–700 € 26,0%
    19 immobili
  • 700–800 € 13,7%
    10 immobili
  • 800–4.600 € 15,1%
    11 immobili

Fasce di superficie

73 totali
  • 0–60 m² 28,8%
    21 immobili
  • 60–90 m² 26,0%
    19 immobili
  • 90–100 m² 6,8%
    5 immobili
  • 100–120 m² 19,2%
    14 immobili
  • 120–550 m² 19,2%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 182 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Viale America Latina sono in affitto 74 immobili, di cui 68 sono appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 93%. Le dimensioni medie si attestano sui 83 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 182 m² e 12 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Viale America Latina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Viale America Latina il canone medio di locazione è di circa 5,6 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,4 e 6,6 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -8,3%.

Affitto medio 5,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–6,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -8,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -15,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 873 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Viale America Latina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,4–6,6
2024 5,5 4,5–6,4
2023 5,0 4,1–5,8
2022 6,4 5,6–7,1
2021 6,7 6,3–7,1
2020 6,0 5,1–6,9
2019 5,7 4,9–6,5
2018 5,7 4,9–6,5
2017 5,9 4,7–7,0
2016 6,3 5,0–7,5
2015 6,5 5,5–7,5
2014 6,5 5,5–7,5
2013 6,6 5,3–7,8
2012 6,6 5,3–7,8
2011 6,6 5,3–7,8
2010 6,6 5,3–7,8
2009 6,6 5,3–7,8
2008 6,6 5,3–7,8
2007 6,6 5,3–7,8
2006 6,4 5,2–7,5
2005 3,8 3,0–4,5
2004 3,6 2,6–4,5
Canoni di locazione per zona a Viale America Latina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lottizzazione : Via A. Latina, Via Del Poggio Centrale 7,2 2.000
V.marittima (Fani), V.ciamarra, V.firenze, V.brighindi, V.a.latina,V.belvedere, V.ardeatine, P.risorgimento,V.roma, V.casilina Centrale 5,5 910

Sul mercato delle locazioni di Viale America Latina la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,4 a 6,6 €/m² al mese (media 5,6). Le ville e i villini arrivano a 8,1 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 873 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Viale America Latina

Qual è il prezzo medio per affittare a Viale America Latina?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Viale America Latina costa in media circa 681 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Viale America Latina?

In questo momento puoi scegliere tra 74 immobili: 68 appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 4.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Viale America Latina?

La superficie media si aggira sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 182 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Viale America Latina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²507 €
2 locali56 m²481 €
3 locali91 m²620 €
4 locali110 m²619 €
5 locali121 m²693 €
6 locali194 m²2.308 €

Quanto costa il metro quadro a Viale America Latina?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Viale America Latina?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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