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Case in vendita a Centro, Vescovato

Consulta 53 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 141.340 € e una forbice di prezzi da 9.000 € a 830.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 141.340 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–830.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 202 m² per immobile
Prezzo al m² 702 €/m² in media

Che cosa si vende

53 totali
51% case
  • Appartamenti 49,1%
    26 immobili
  • Case 50,9%
    27 immobili

Quanti locali

53 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    2 immobili
  • 2 locali 11,3%
    6 immobili
  • 3 locali 30,2%
    16 immobili
  • 4 locali 15,1%
    8 immobili
  • 5+ locali 39,6%
    21 immobili

Fasce di prezzo

53 totali
  • 5.000–45.000 € 32,1%
    17 immobili
  • 55.000–80.000 € 11,3%
    6 immobili
  • 80.000–115.000 € 17,0%
    9 immobili
  • 115.000–220.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 250.000–835.000 € 18,9%
    10 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 50–100 m² 38,5%
    20 immobili
  • 100–110 m² 1,9%
    1 immobili
  • 110–160 m² 21,2%
    11 immobili
  • 200–350 m² 21,2%
    11 immobili
  • 360–700 m² 17,3%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 299 m²
Prezzo al metro quadro 763 €/m² 683 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 53 immobili, con una netta prevalenza di case (51% del totale): 27 case e 26 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 299 m² e un prezzo di 683 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 96 m² e 763 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 750 €/m², con quotazioni comprese tra 650 e 850 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 3,4%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–850 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 650–850
2024 750 650–850
2023 750 650–850
2022 750 650–850
2021 725 600–850
2020 725 600–850
2019 720 580–860
2018 720 580–860
2017 710 570–850
2016 720 580–860
2015 730 590–870
2014 730 590–870
2013 730 590–870
2012 770 620–920
2011 835 670–1.000
2010 835 670–1.000
2009 835 670–1.000
2008 835 670–1.000
2007 835 670–1.000
2006 835 670–1.000
2005 835 670–1.000
2004 795 640–950

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 650 a 850 €/m² (media 750). Le economiche scendono fino a 400 €/m². Le ville raggiungono 1.000 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 141.340 €, ovvero intorno ai 702 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 53 immobili disponibili: 27 case e 26 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 9.000 € e arriva fino ai 830.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 202 m². Le case offrono più spazio, con circa 299 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali84 m²72.500 €
3 locali104 m²92.594 €
4 locali125 m²100.430 €
5 locali190 m²140.950 €
6 locali415 m²243.950 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 702 €/m². Negli appartamenti sale a 763 €/m², mentre nelle case scende a 683 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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