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Case in vendita a Centro, Vescovato

Consulta 31 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 156.698 € e una forbice di prezzi da 9.000 € a 400.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 156.698 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 234 m² per immobile
Prezzo al m² 672 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
65% case
  • Appartamenti 35,5%
    11 immobili
  • Case 64,5%
    20 immobili

Quanti locali

31 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 6,5%
    2 immobili
  • 2 locali 16,1%
    5 immobili
  • 3 locali 25,8%
    8 immobili
  • 4 locali 9,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 41,9%
    13 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 5.000–75.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 75.000–100.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 115.000–135.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 145.000–280.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 295.000–405.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 50–100 m² 20,0%
    6 immobili
  • 100–140 m² 20,0%
    6 immobili
  • 140–220 m² 20,0%
    6 immobili
  • 230–370 m² 20,0%
    6 immobili
  • 380–700 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 299 m²
Prezzo al metro quadro 992 €/m² 615 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 31 immobili, con una netta prevalenza di case (65% del totale): 20 case e 11 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 299 m² e un prezzo di 615 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 106 m² e 992 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 750 €/m², con quotazioni comprese tra 650 e 850 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 3,4%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–850 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 650–850
2024 750 650–850
2023 750 650–850
2022 750 650–850
2021 725 600–850
2020 725 600–850
2019 720 580–860
2018 720 580–860
2017 710 570–850
2016 720 580–860
2015 730 590–870
2014 730 590–870
2013 730 590–870
2012 770 620–920
2011 835 670–1.000
2010 835 670–1.000
2009 835 670–1.000
2008 835 670–1.000
2007 835 670–1.000
2006 835 670–1.000
2005 835 670–1.000
2004 795 640–950

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 650 a 850 €/m² (media 750). Le economiche scendono fino a 400 €/m². Le ville raggiungono 1.000 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 156.698 €, ovvero intorno ai 672 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 31 immobili disponibili: 20 case e 11 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 9.000 € e arriva fino ai 400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 234 m². Le case offrono più spazio, con circa 299 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali88 m²69.600 €
3 locali117 m²133.406 €
6 locali401 m²184.929 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 672 €/m². Negli appartamenti sale a 992 €/m², mentre nelle case scende a 615 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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