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Case in vendita a Corte de' Frati, Area di Cremona

Comprare case a Corte de' Frati: 116 case con prezzi da 12.990 € a 450.000 € e un prezzo medio di 154.654 €.

106 proprietà in vendita vicino a Corte de' Frati

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Corte de' Frati

Prezzo medio 154.654 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.990–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 390 m² per immobile
Prezzo al m² 397 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
78% case
  • Appartamenti 22,2%
    2 immobili
  • Case 77,8%
    7 immobili

Quanti locali

9 totali
33% 3 locali
  • 3 locali 33,3%
    3 immobili
  • 4 locali 33,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    3 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 10.000–60.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 85.000–100.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 145.000–165.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 215.000–220.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 450.000–455.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 80–150 m² 22,2%
    2 immobili
  • 150–170 m² 33,3%
    3 immobili
  • 170–180 m² 11,1%
    1 immobili
  • 190–710 m² 22,2%
    2 immobili
  • 1.730–1.740 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 469 m²
Prezzo al metro quadro 459 €/m² 393 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Corte de' Frati sono disponibili 116 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 469 m² (393 €/m²) e gli appartamenti sui 111 m² (459 €/m²).

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Corte de' Frati — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Corte de' Frati (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 556 €/m², con quotazioni da 400 a 700 €/m² sulle 2 zone OMI di Corte de' Frati. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 2,4%.

Prezzo medio vendita 556 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–700 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Corte de' Frati per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 563 400–700
2024 550 400–700
2023 550 400–700
2022 550 400–700
2021 550 400–700
2020 550 400–700
2019 559 425–700
2018 559 425–700
2017 550 420–690
2016 558 425–700
2015 565 430–710
2014 565 430–710
2013 564 420–710
2012 593 440–750
2011 648 480–820
2010 648 480–820
2009 648 480–820
2008 648 480–820
2007 648 480–820
2006 613 460–780
2005 613 460–780
2004 583 440–740
Prezzi di vendita per zona a Corte de' Frati (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Urbano Centrale 625 4,0
Cascine E Zona Agricola Rurale 500 3,0

A Corte de' Frati il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 400 e arrivano a 700 €/m² (media 556). Le tipologie economiche restano tra 400 e 600 €/m². Ville e villini toccano 900 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Corte de' Frati: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Corte de' Frati?

Comprare una casa a Corte de' Frati costa in media circa 154.654 €, ovvero intorno ai 397 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Corte de' Frati?

L'offerta attuale si aggira sui 116 immobili: 7 case e 2 appartamenti e 107 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Corte de' Frati?

I prezzi vanno da circa 12.990 € fino ai 450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Corte de' Frati?

In media si aggirano sui 390 m². Le case offrono più spazio, con circa 469 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 397 €/m². Negli appartamenti sale a 459 €/m², mentre nelle case scende a 393 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Corte de' Frati?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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