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Case in vendita a Vertova, Bassa Val Seriana

Scopri 43 case in vendita a Vertova: prezzi da 5.000 € a 339.000 €, con una media di 113.270 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Vertova, in cifre

Prezzo medio 113.270 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–339.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 578 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
58% case
  • Appartamenti 41,9%
    18 immobili
  • Case 58,1%
    25 immobili

Quanti locali

43 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 9,3%
    4 immobili
  • 2 locali 9,3%
    4 immobili
  • 3 locali 18,6%
    8 immobili
  • 4 locali 27,9%
    12 immobili
  • 5+ locali 34,9%
    15 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 5.000–50.000 € 23,3%
    10 immobili
  • 55.000–80.000 € 23,3%
    10 immobili
  • 85.000–100.000 € 16,3%
    7 immobili
  • 105.000–180.000 € 18,6%
    8 immobili
  • 195.000–340.000 € 18,6%
    8 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 40–90 m² 22,0%
    9 immobili
  • 90–140 m² 24,4%
    10 immobili
  • 140–190 m² 17,1%
    7 immobili
  • 200–270 m² 17,1%
    7 immobili
  • 310–550 m² 19,5%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 264 m²
Prezzo al metro quadro 924 €/m² 469 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Vertova comprende 43 immobili, con una netta prevalenza di case (58% del totale): 25 case e 18 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 264 m² e un prezzo di 469 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 106 m² e 924 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vertova — quotazioni OMI (€/m²)

A Vertova acquistare casa costa in media circa 918 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 780 a 1.100 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 918 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vertova per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 918 780–1.100
2024 918 780–1.100
2023 918 780–1.100
2022 918 780–1.100
2021 918 780–1.100
2020 918 780–1.100
2019 918 780–1.100
2018 918 780–1.100
2017 918 780–1.100
2016 918 780–1.100
2015 918 780–1.100
2014 918 780–1.100
2013 965 830–1.100
2012 1.010 870–1.150
2011 1.050 900–1.200
2010 1.085 920–1.250
2009 1.175 1.000–1.350
2008 1.225 1.030–1.420
2007 1.250 1.050–1.450
2006 1.400 1.120–1.680
2005 1.400 1.120–1.680
2004 1.400 1.120–1.680
Prezzi di vendita per zona a Vertova (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 950 3,7
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 885 —

A Vertova il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 780 e arrivano a 1.100 €/m² (media 918). Le tipologie economiche restano tra 700 e 800 €/m². Ville e villini toccano 1.300 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,0 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Vertova: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Vertova?

In media, il prezzo per comprare a Vertova è di 113.270 €, ovvero intorno ai 578 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 43 immobili: 25 case e 18 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vertova?

I prezzi vanno da circa 5.000 € fino ai 339.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vertova?

La superficie media si aggira sui 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 264 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vertova:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²115.500 €
3 locali92 m²65.125 €
4 locali191 m²149.800 €
5 locali265 m²62.125 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Vertova?

In media, è intorno ai 578 €/m². Negli appartamenti sale a 924 €/m², mentre nelle case scende a 469 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Vertova?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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