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Case in vendita a Gorno, Alta Val Seriana, Val di Scalve

Scopri 45 case in vendita a Gorno: prezzi da 12.000 € a 260.000 €, con una media di 67.384 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Gorno

Prezzo medio 67.384 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–260.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 564 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,4%
    29 immobili
  • Case 35,6%
    16 immobili

Quanti locali

45 totali
38% 3 locali
  • 2 locali 20,0%
    9 immobili
  • 3 locali 37,8%
    17 immobili
  • 4 locali 15,6%
    7 immobili
  • 5+ locali 26,7%
    12 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 10.000–30.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 30.000–40.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 40.000–70.000 € 24,4%
    11 immobili
  • 70.000–80.000 € 15,6%
    7 immobili
  • 85.000–265.000 € 20,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 20–70 m² 33,3%
    15 immobili
  • 70–80 m² 6,7%
    3 immobili
  • 80–130 m² 26,7%
    12 immobili
  • 130–160 m² 13,3%
    6 immobili
  • 160–360 m² 20,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 675 €/m² 478 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Gorno sono disponibili 45 immobili in vendita: 29 appartamenti e 16 case. Gli appartamenti rappresentano il 64% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 81 m² (675 €/m²) e le case sui 190 m² (478 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gorno — quotazioni OMI (€/m²)

A Gorno il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 900 €/m², con un intervallo tra 800 e 1.000 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gorno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 800–1.000
2024 900 800–1.000
2023 900 800–1.000
2022 900 800–1.000
2021 900 800–1.000
2020 900 800–1.000
2019 900 800–1.000
2018 900 800–1.000
2017 900 800–1.000
2016 900 800–1.000
2015 900 800–1.000
2014 900 800–1.000
2013 835 740–930
2012 870 770–970
2011 895 790–1.000
2010 930 810–1.050
2009 1.015 880–1.150
2008 1.055 930–1.180
2007 1.075 950–1.200
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210
Prezzi di vendita per zona a Gorno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 900 3,9
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 750 3,9

Le case di Gorno si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 800 e 1.000 €/m² (media 900). Le economiche restano più accessibili, da 670 a 830 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,3 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Gorno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Gorno?

In media, il prezzo per comprare a Gorno è di 67.384 €, ovvero intorno ai 564 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Gorno?

Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 29 appartamenti e 16 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gorno?

Trovi da 12.000 € fino a 260.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gorno?

La superficie media si aggira sui 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gorno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali45 m²43.589 €
3 locali86 m²43.882 €
4 locali139 m²87.429 €
5 locali173 m²128.600 €
6 locali239 m²91.286 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Gorno?

Si aggira sui 564 €/m². Negli appartamenti sale a 675 €/m², mentre nelle case scende a 478 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Gorno?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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