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Case in vendita a Centro, Vertova

Trova 40 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 5.000 € fino a 339.000 €, con un valore medio di 114.340 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 114.340 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–339.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 592 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    16 immobili
  • Case 60,0%
    24 immobili

Quanti locali

40 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 10,0%
    4 immobili
  • 2 locali 7,5%
    3 immobili
  • 3 locali 20,0%
    8 immobili
  • 4 locali 27,5%
    11 immobili
  • 5+ locali 35,0%
    14 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 5.000–45.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 45.000–75.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 75.000–100.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 105.000–180.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 195.000–340.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 40–90 m² 21,1%
    8 immobili
  • 90–140 m² 26,3%
    10 immobili
  • 140–190 m² 15,8%
    6 immobili
  • 200–270 m² 18,4%
    7 immobili
  • 310–550 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 254 m²
Prezzo al metro quadro 906 €/m² 496 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 40 immobili, con una netta prevalenza di case (60% del totale): 24 case e 16 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 254 m² e un prezzo di 496 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 107 m² e 906 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 950 €/m² e varia da 800 a 1.100 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 800–1.100
2024 950 800–1.100
2023 950 800–1.100
2022 950 800–1.100
2021 950 800–1.100
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
2018 950 800–1.100
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 965 830–1.100
2012 1.010 870–1.150
2011 1.050 900–1.200
2010 1.085 920–1.250
2009 1.175 1.000–1.350
2008 1.225 1.030–1.420
2007 1.250 1.050–1.450
2006 1.400 1.120–1.680
2005 1.400 1.120–1.680
2004 1.400 1.120–1.680

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 800 a 1.100 €/m² (media 950). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,0 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 114.340 €, ovvero intorno ai 592 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 24 case e 16 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 5.000 € fino a 339.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 254 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²65.125 €
4 locali195 m²152.054 €
5 locali232 m²59.714 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 592 €/m². Negli appartamenti sale a 906 €/m², mentre nelle case scende a 496 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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