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Case in vendita a Amaro, Carnia

Comprare case a Amaro: 41 case con prezzi da 10.000 € a 890.000 € e un prezzo medio di 215.167 €.

35 proprietà in vendita vicino a Amaro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Amaro

Prezzo medio 215.167 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 237 m² per immobile
Prezzo al m² 909 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    3 immobili
  • Case 50,0%
    3 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 4 locali
  • 1 locale 16,7%
    1 immobili
  • 3 locali 16,7%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    1 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 10.000–50.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 60.000–65.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 95.000–100.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 185.000–190.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 890.000–895.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 80–110 m² 33,3%
    2 immobili
  • 120–130 m² 16,7%
    1 immobili
  • 210–220 m² 16,7%
    1 immobili
  • 220–230 m² 16,7%
    1 immobili
  • 680–690 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 302 m² 172 m²
Prezzo al metro quadro 1.161 €/m² 465 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Amaro conta 41 immobili. Le case si aggirano sui 172 m² con un prezzo medio di 465 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 302 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.161 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Amaro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Amaro un prezzo medio di vendita di 788 €/m², oscillante tra 590 e 1.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 788 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Amaro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 788 590–1.000
2024 788 590–1.000
2023 788 590–1.000
2022 788 590–1.000
2021 788 590–1.000
2020 788 590–1.000
2019 788 590–1.000
2018 788 590–1.000
2017 788 590–1.000
2016 788 590–1.000
2015 788 590–1.000
2014 788 590–1.000
2013 790 590–1.000
2012 790 590–1.000
2011 790 590–1.000
2010 790 590–1.000
2009 790 590–1.000
2008 793 590–1.010
2007 793 590–1.010
2006 708 530–900
2005 708 530–900
2004 708 530–900
Prezzi di vendita per zona ad Amaro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 850 3,5
Zona Periferica Periferica 725 2,7
Resto Del Territorio Comunale Rurale 725 2,7

Guardando alle categorie immobiliari di Amaro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 590 a 1.000 €/m² (media 788). Le economiche scendono fino a 590 €/m². Le ville raggiungono 840 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,2 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Amaro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Amaro?

Comprare una casa a Amaro costa in media circa 215.167 €, ovvero intorno ai 909 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Amaro?

Al momento ci sono 41 immobili disponibili: 3 case e 3 appartamenti e 35 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 890.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Amaro?

In media si aggirano sui 237 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 302 m², mentre le case restano intorno ai 172 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 909 €/m². Negli appartamenti sale a 1.161 €/m², mentre nelle case scende a 465 €/m².

Che cosa si vende di più a Amaro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di dieci locali e l'appartamento di tre locali.

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