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Case in vendita a Centro, Venzone

Consulta 38 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 287.333 € e una forbice di prezzi da 48.000 € a 1.900.000 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 287.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–1.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 265 m² per immobile
Prezzo al m² 1.086 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
89% case
  • Appartamenti 11,1%
    1 immobili
  • Case 88,9%
    8 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 3 locali
  • 2 locali 11,1%
    1 immobili
  • 3 locali 44,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    4 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 45.000–65.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 75.000–80.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 95.000–110.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 120.000–125.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 1.900.000–1.905.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 70–100 m² 22,2%
    2 immobili
  • 100–110 m² 22,2%
    2 immobili
  • 180–190 m² 22,2%
    2 immobili
  • 190–270 m² 22,2%
    2 immobili
  • 1.190–1.200 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 288 m²
Prezzo al metro quadro 640 €/m² 1.101 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 38 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 288 m² (1.101 €/m²) e gli appartamenti sui 75 m² (640 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 800 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 650 a 950 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 650–950
2024 800 650–950
2023 800 650–950
2022 800 650–950
2021 800 650–950
2020 800 650–950
2019 825 700–950
2018 825 700–950
2017 825 700–950
2016 825 700–950
2015 825 700–950
2014 825 700–950
2013 855 710–1.000
2012 855 710–1.000
2011 855 710–1.000
2010 855 710–1.000
2009 855 710–1.000
2008 860 710–1.010
2007 860 710–1.010
2006 765 630–900
2005 765 630–900
2004 765 630–900

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 650 e 950 €/m² (media 800). Le economiche partono da 550 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.050 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,8 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 287.333 €, ovvero intorno ai 1.086 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 8 case e 1 appartamenti e 29 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 48.000 € fino ai 1.900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 265 m². Le case offrono più spazio, con circa 288 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali119 m²89.250 €
6 locali457 m²545.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.086 €/m². Negli appartamenti scende a 640 €/m², mentre nelle case sale a 1.101 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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