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Case in vendita a Sesto Calende, Sesto Calendese

Scopri 280 case in vendita a Sesto Calende: prezzi da 52.000 € a 4.000.000 €, con una media di 326.371 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Sesto Calende

Prezzo medio 326.371 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 52.000–4.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 1.922 €/m² in media

Che cosa si vende

280 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    160 immobili
  • Case 41,8%
    117 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    3 immobili

Quanti locali

277 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 5,8%
    16 immobili
  • 2 locali 20,6%
    57 immobili
  • 3 locali 29,2%
    81 immobili
  • 4 locali 18,1%
    50 immobili
  • 5+ locali 26,4%
    73 immobili

Fasce di prezzo

277 totali
  • 50.000–125.000 € 20,9%
    58 immobili
  • 125.000–180.000 € 22,7%
    63 immobili
  • 185.000–265.000 € 17,0%
    47 immobili
  • 265.000–455.000 € 19,9%
    55 immobili
  • 455.000–4.005.000 € 19,5%
    54 immobili

Fasce di superficie

276 totali
  • 0–80 m² 24,3%
    67 immobili
  • 80–110 m² 21,7%
    60 immobili
  • 110–140 m² 14,9%
    41 immobili
  • 140–260 m² 21,0%
    58 immobili
  • 260–1.540 m² 18,1%
    50 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 265 m²
Prezzo al metro quadro 1.861 €/m² 1.952 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Sesto Calende comprende 280 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (58% del totale): 160 appartamenti e 117 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 99 m² e un prezzo di 1.861 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 265 m² e 1.952 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sesto Calende — quotazioni OMI (€/m²)

A Sesto Calende il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.184 €/m², con un intervallo tra 870 e 1.550 €/m² nelle 6 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +12,6%.

Prezzo medio vendita 1.184 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +12,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sesto Calende per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.205 900–1.550
2024 1.118 840–1.450
2023 1.118 840–1.450
2022 1.070 800–1.400
2021 1.070 800–1.400
2020 1.070 800–1.400
2019 1.070 800–1.400
2018 1.070 800–1.400
2017 1.070 800–1.400
2016 1.070 800–1.400
2015 1.070 800–1.400
2014 1.070 800–1.400
2013 946 730–1.200
2012 946 730–1.200
2011 946 730–1.200
2010 946 730–1.200
2009 964 740–1.200
2008 988 760–1.230
2007 988 760–1.230
2006 998 770–1.240
2005 1.051 810–1.310
2004 1.106 850–1.380
Prezzi di vendita per zona a Sesto Calende (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
C.so Matteotti, V. Gramsci, V. Belvedere, Viale Italia. Centrale 1.400 5,3
Linea Ferroviaria Fs Via Rosselli. Semicentrale 1.300 4,7
Zona Periferica Al Limite Con L Area Agricola Boschiva Periferica 1.150 4,5
Localita Lisanza : Zona Periferica Ad Ovest Dal Centro Sulla Sponda Del Lago Maggiore Periferica 1.100 4,1
Zona Periferica A Nord Dal Centro - Localita Lentate Verbano Suburbana 1.075 3,6
Zona Periferica A Nord Dal Centro - Localita Lentate Verbano Suburbana 995 3,7

Il mercato residenziale di Sesto Calende si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 870 e 1.550 €/m² (media 1.184). Le ville e i villini toccano 2.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,9 e 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sesto Calende: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Sesto Calende?

Comprare una casa a Sesto Calende costa in media circa 326.371 €, ovvero intorno ai 1.922 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 280 immobili disponibili: 160 appartamenti e 117 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Sesto Calende?

I prezzi vanno da circa 52.000 € fino ai 4.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sesto Calende?

La superficie media si aggira sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 265 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sesto Calende:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale516 m²160.143 €
2 locali66 m²132.246 €
3 locali108 m²191.815 €
4 locali185 m²332.560 €
5 locali265 m²581.160 €
6 locali260 m²633.550 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.922 €/m². Negli appartamenti scende a 1.861 €/m², mentre nelle case sale a 1.952 €/m².

Che cosa si vende di più a Sesto Calende?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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