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Case in vendita a Zoppola, Alta Pianura Pordenonese

Comprare case a Zoppola: 92 case con prezzi da 35.250 € a 1.450.000 € e un prezzo medio di 205.310 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Zoppola

Prezzo medio 205.310 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.250–1.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 242 m² per immobile
Prezzo al m² 849 €/m² in media

Che cosa si vende

92 totali
65% case
  • Appartamenti 27,2%
    25 immobili
  • Case 65,2%
    60 immobili
  • Altre tipologie 7,6%
    7 immobili

Quanti locali

85 totali
71% 5+ locali
  • 1 locale 1,2%
    1 immobili
  • 2 locali 3,5%
    3 immobili
  • 3 locali 11,8%
    10 immobili
  • 4 locali 12,9%
    11 immobili
  • 5+ locali 70,6%
    60 immobili

Fasce di prezzo

85 totali
  • 35.000–90.000 € 22,4%
    19 immobili
  • 90.000–120.000 € 17,6%
    15 immobili
  • 125.000–165.000 € 22,4%
    19 immobili
  • 165.000–290.000 € 17,6%
    15 immobili
  • 290.000–1.455.000 € 20,0%
    17 immobili

Fasce di superficie

83 totali
  • 60–120 m² 20,5%
    17 immobili
  • 120–190 m² 20,5%
    17 immobili
  • 190–250 m² 21,7%
    18 immobili
  • 250–310 m² 20,5%
    17 immobili
  • 310–1.530 m² 16,9%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 290 m²
Prezzo al metro quadro 1.037 €/m² 816 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Zoppola comprende 92 immobili, con una netta prevalenza di case (71% del totale): 60 case e 25 appartamenti e 7 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 290 m² e un prezzo di 816 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 125 m² e 1.037 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Zoppola — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Zoppola: il prezzo medio di vendita è di circa 738 €/m² e varia da 600 a 900 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 738 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Zoppola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 738 600–900
2024 738 600–900
2023 738 600–900
2022 738 600–900
2021 738 600–900
2020 738 600–900
2019 738 600–900
2018 744 600–950
2017 744 600–950
2016 781 650–950
2015 788 650–1.000
2014 788 650–1.000
2013 788 650–1.000
2012 800 650–1.000
2011 800 650–1.000
2010 800 650–1.000
2009 794 650–1.000
2008 800 650–1.000
2007 813 700–1.000
2006 813 700–1.000
2005 794 650–1.000
2004 775 650–950
Prezzi di vendita per zona a Zoppola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo: P.zza Vittorio Emanuele Ii, V. C. Panciera, V.le Trieste (Parte Ovest) Centrale 775 3,1
Frazioni Cusano, Orcenico Inferiore, Poincicco Suburbana 750 3,1
Zona Agricola Con Frazioni Minori Rurale 725 3,1
Frazioni Castions, Murlis, Orcenico Superiore, Ovoledo Suburbana 700 3,1

Sul mercato di Zoppola la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 600 a 900 €/m² (media 738). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Zoppola: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Zoppola?

Comprare una casa a Zoppola costa in media circa 205.310 €, ovvero intorno ai 849 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 92 immobili disponibili: 60 case e 25 appartamenti e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Zoppola?

Trovi da 35.250 € fino a 1.450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Zoppola?

In media si aggirano sui 242 m². Le case offrono più spazio, con circa 290 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zoppola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali167 m²133.755 €
4 locali135 m²191.727 €
5 locali210 m²157.203 €
6 locali295 m²203.405 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Zoppola?

Il prezzo medio si attesta sui 849 €/m². Negli appartamenti sale a 1.037 €/m², mentre nelle case scende a 816 €/m².

Che cosa si vende di più a Zoppola?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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