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Case in vendita a San Vito al Tagliamento, Bassa Pianura Pordenonese

Trova il tuo immobile a San Vito al Tagliamento: 179 case in vendita con prezzi da 18.000 € a 1.656.000 € e una media di 239.686 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Vito al Tagliamento

Prezzo medio 239.686 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–1.656.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 206 m² per immobile
Prezzo al m² 1.164 €/m² in media

Che cosa si vende

179 totali
49% appartamenti
  • Appartamenti 49,2%
    88 immobili
  • Case 44,1%
    79 immobili
  • Altre tipologie 6,7%
    12 immobili

Quanti locali

167 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 1,2%
    2 immobili
  • 2 locali 5,4%
    9 immobili
  • 3 locali 17,4%
    29 immobili
  • 4 locali 13,2%
    22 immobili
  • 5+ locali 62,9%
    105 immobili

Fasce di prezzo

167 totali
  • 15.000–130.000 € 24,6%
    41 immobili
  • 130.000–170.000 € 17,4%
    29 immobili
  • 170.000–230.000 € 18,6%
    31 immobili
  • 230.000–300.000 € 21,0%
    35 immobili
  • 315.000–1.660.000 € 18,6%
    31 immobili

Fasce di superficie

167 totali
  • 0–100 m² 25,7%
    43 immobili
  • 100–110 m² 14,4%
    24 immobili
  • 110–190 m² 20,4%
    34 immobili
  • 190–270 m² 22,2%
    37 immobili
  • 270–950 m² 17,4%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 165 m² 252 m²
Prezzo al metro quadro 1.295 €/m² 1.068 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Vito al Tagliamento conta 179 immobili, di cui 88 sono appartamenti e 79 case e 12 altre tipologie: il 53% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 165 m² con un prezzo medio di 1.295 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 252 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.068 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Vito al Tagliamento — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di San Vito al Tagliamento: il prezzo medio di vendita è di circa 976 €/m² e varia da 650 a 1.450 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +11,9%.

Prezzo medio vendita 976 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +11,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Vito al Tagliamento per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 994 650–1.450
2024 951 650–1.350
2023 925 650–1.200
2022 918 650–1.200
2021 898 650–1.200
2020 888 650–1.200
2019 888 650–1.200
2018 894 700–1.200
2017 894 700–1.200
2016 919 700–1.250
2015 950 700–1.300
2014 969 700–1.350
2013 956 700–1.350
2012 988 700–1.400
2011 988 700–1.500
2010 988 700–1.500
2009 975 700–1.400
2008 1.000 700–1.500
2007 1.013 700–1.600
2006 1.006 700–1.600
2005 950 700–1.400
2004 988 700–1.500
Prezzi di vendita per zona a San Vito al Tagliamento (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo: P.zza Del Popolo, V. Amalteo, A.l. Moro Centrale 1.225 3,8
Borgate Conurbate B.go Fabbria, B.go Fontanis, B.go Taliano, Braida, Ligugnana, Prodolone, Rosa Periferica 1.125 4,2
Capoluogo: P.zza D. Popolo, V. Amalteo, A.l. Moro Centrale 1.110 3,8
Frazione Savorgnano Suburbana 825 3,1
Zona Agricola Con Frazioni Minori Rurale 800 3,1

Il mercato residenziale di San Vito al Tagliamento si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 650 e 1.450 €/m² (media 976). Più contenute le soluzioni economiche, da 600 a 1.000 €/m². Le ville e i villini toccano 1.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Vito al Tagliamento: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a San Vito al Tagliamento?

In media, il prezzo per comprare a San Vito al Tagliamento è di 239.686 €, ovvero intorno ai 1.164 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Vito al Tagliamento?

L'offerta attuale si aggira sui 179 immobili: 88 appartamenti e 79 case e 12 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Vito al Tagliamento?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 1.656.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Vito al Tagliamento?

La superficie media si aggira sui 206 m². Le case offrono più spazio, con circa 252 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 165 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Vito al Tagliamento:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²132.444 €
3 locali108 m²184.276 €
4 locali118 m²188.075 €
5 locali197 m²198.913 €
6 locali338 m²352.634 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Vito al Tagliamento?

Il prezzo medio si attesta sui 1.164 €/m². Negli appartamenti sale a 1.295 €/m², mentre nelle case scende a 1.068 €/m².

Che cosa si vende di più a San Vito al Tagliamento?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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