1. Inizio
  2. Friuli-Venezia Giulia
  3. Pordenone
  4. Alta Pianura Pordenonese
  5. Cordenons

Case in vendita a Cordenons, Alta Pianura Pordenonese

Comprare case a Cordenons: 343 case con prezzi da 45.000 € a 595.000 € e un prezzo medio di 244.132 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cordenons

Prezzo medio 244.132 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–595.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 205 m² per immobile
Prezzo al m² 1.189 €/m² in media

Che cosa si vende

343 totali
55% case
  • Appartamenti 43,7%
    150 immobili
  • Case 54,5%
    187 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    6 immobili

Quanti locali

337 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    11 immobili
  • 2 locali 5,6%
    19 immobili
  • 3 locali 16,6%
    56 immobili
  • 4 locali 23,1%
    78 immobili
  • 5+ locali 51,3%
    173 immobili

Fasce di prezzo

337 totali
  • 45.000–140.000 € 21,7%
    73 immobili
  • 140.000–200.000 € 19,6%
    66 immobili
  • 200.000–260.000 € 19,3%
    65 immobili
  • 260.000–375.000 € 21,4%
    72 immobili
  • 375.000–600.000 € 18,1%
    61 immobili

Fasce di superficie

337 totali
  • 30–120 m² 23,1%
    78 immobili
  • 120–150 m² 19,3%
    65 immobili
  • 150–200 m² 21,1%
    71 immobili
  • 200–280 m² 17,8%
    60 immobili
  • 280–1.880 m² 18,7%
    63 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 137 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 1.566 €/m² 1.029 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Cordenons sono in vendita 343 immobili, di cui 187 sono case e 150 appartamenti e 6 altre tipologie, e le case costituiscono il 55%. Le dimensioni medie si attestano sui 260 m² per le case, con 1.029 €/m², contro 137 m² e 1.566 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cordenons — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Cordenons un prezzo medio di vendita di 1.084 €/m², oscillante tra 800 e 1.450 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,6%.

Prezzo medio vendita 1.084 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +0,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cordenons per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.088 800–1.450
2024 1.100 800–1.450
2023 1.073 800–1.400
2022 1.066 800–1.350
2021 1.075 800–1.350
2020 1.081 800–1.400
2019 1.100 800–1.450
2018 1.075 800–1.450
2017 1.075 800–1.400
2016 1.063 850–1.450
2015 1.056 850–1.400
2014 1.006 800–1.300
2013 1.033 850–1.350
2012 1.033 850–1.250
2011 1.042 850–1.300
2010 1.042 850–1.300
2009 1.042 850–1.300
2008 1.050 850–1.300
2007 1.058 850–1.300
2006 1.058 850–1.300
2005 1.025 800–1.250
2004 1.025 800–1.250
Prezzi di vendita per zona a Cordenons (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo: P.zza Della Vittoria, V. Nogaredo, V.li Di Romans (Fascia Sud), Di Sclavons Centrale 1.225 4,3
Borgate Conurbate: Bellasio, Maestra, Pasch, S. Giacomo, Tramit Periferica 1.175 4,3
Frazione Villa D`arco Suburbana 1.025 3,8
Zona Agricola Con Frazioni Minori Rurale 925 3,8

Le case di Cordenons si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 800 e 1.450 €/m² (media 1.084). Le economiche restano più accessibili, da 700 a 1.000 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.450 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,0 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cordenons

Che budget serve per comprare a Cordenons?

Comprare una casa a Cordenons costa in media circa 244.132 €, ovvero intorno ai 1.189 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 343 immobili disponibili: 187 case e 150 appartamenti e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 45.000 € fino a 595.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 205 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 137 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cordenons:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali84 m²135.000 €
3 locali148 m²206.036 €
4 locali158 m²240.171 €
5 locali187 m²255.178 €
6 locali290 m²286.729 €

Quanto costa il metro quadro a Cordenons?

In media, è intorno ai 1.189 €/m². Negli appartamenti sale a 1.566 €/m², mentre nelle case scende a 1.029 €/m².

Che cosa si vende di più a Cordenons?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Cordenons

Vicino a Cordenons
Case in vendita Zoppola Case in vendita San Quirino Case in vendita Fiume Veneto Case in vendita Vivaro Case in vendita Casarsa della Delizia Case in vendita Roveredo in Piano Case in vendita Azzano Decimo Case in vendita San Giorgio della Richinvelda Case in vendita Maniago Case in vendita Valvasone Arzene Case in vendita Chions Case in vendita Porcia Case in vendita Vajont Case in vendita Montereale Valcellina Case in vendita San Martino al Tagliamento
Cordenons - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a Frazione Di Villa D'Arco Case in vendita a Musil
Ricerche correlate
Case in vendita Cordenons, Alta Pianura Pordenonese Case in affitto Cordenons, Alta Pianura Pordenonese