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Case in vendita a Codroipo, Valli del Corno, Cormor

Consulta 122 case in vendita a Codroipo, con un prezzo medio di 181.914 € e una forbice di prezzi da 38.000 € a 1.200.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Codroipo

Prezzo medio 181.914 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 238 m² per immobile
Prezzo al m² 760 €/m² in media

Che cosa si vende

122 totali
70% case
  • Appartamenti 30,3%
    37 immobili
  • Case 69,7%
    85 immobili

Quanti locali

122 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 0,8%
    1 immobili
  • 2 locali 6,6%
    8 immobili
  • 3 locali 22,1%
    27 immobili
  • 4 locali 10,7%
    13 immobili
  • 5+ locali 59,8%
    73 immobili

Fasce di prezzo

122 totali
  • 35.000–80.000 € 21,3%
    26 immobili
  • 80.000–125.000 € 18,9%
    23 immobili
  • 125.000–180.000 € 20,5%
    25 immobili
  • 180.000–245.000 € 19,7%
    24 immobili
  • 265.000–1.205.000 € 19,7%
    24 immobili

Fasce di superficie

120 totali
  • 30–100 m² 21,7%
    26 immobili
  • 100–140 m² 19,2%
    23 immobili
  • 140–200 m² 20,0%
    24 immobili
  • 200–320 m² 20,0%
    24 immobili
  • 320–3.130 m² 19,2%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 295 m²
Prezzo al metro quadro 1.283 €/m² 673 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Codroipo sono in vendita 122 immobili, di cui 85 sono case e 37 appartamenti, e le case costituiscono il 70%. Le dimensioni medie si attestano sui 295 m² per le case, con 673 €/m², contro 111 m² e 1.283 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Codroipo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Codroipo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.096 €/m², con minimi intorno a 820 e massimi fino a 1.350 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +5,2%.

Prezzo medio vendita 1.096 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 820–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +5,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Codroipo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.113 850–1.350
2024 1.060 790–1.350
2023 1.075 800–1.350
2022 1.070 780–1.350
2021 1.070 780–1.300
2020 1.058 780–1.300
2019 1.058 780–1.300
2018 1.058 780–1.300
2017 1.045 780–1.300
2016 1.045 780–1.300
2015 1.045 780–1.300
2014 1.058 780–1.300
2013 1.075 800–1.300
2012 1.100 800–1.350
2011 1.100 800–1.300
2010 1.150 800–1.500
2009 1.118 770–1.500
2008 1.060 770–1.380
2007 1.060 770–1.380
2006 963 700–1.250
2005 963 700–1.250
2004 763 650–900
Prezzi di vendita per zona a Codroipo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.le Venezia, V.pordenone, V.biauzzo, V.latisana, V.circon.ne Sud E Est,V.le Duodo, V. Xxiv Maggio, V.molini Centrale 1.175 4,2
Fr. Beano, Pozzo, Passariano, Rivolto, Zompicchia, Biauzzo, Lonca, Muscletto, Iutizzo E Goricizza Periferica 1.050 4,0

Guardando alle categorie immobiliari di Codroipo, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 820 a 1.350 €/m² (media 1.096). Le economiche scendono fino a 650 €/m². Le ville raggiungono 1.050 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,2 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Codroipo, in cifre

Che budget serve per comprare a Codroipo?

Comprare una casa a Codroipo costa in media circa 181.914 €, ovvero intorno ai 760 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Codroipo?

Al momento ci sono 122 immobili disponibili: 85 case e 37 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Codroipo?

L'offerta parte intorno ai 38.000 € e arriva fino ai 1.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Codroipo?

La superficie media si aggira sui 238 m². Le case offrono più spazio, con circa 295 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Codroipo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²129.750 €
3 locali121 m²110.648 €
4 locali172 m²145.308 €
5 locali189 m²177.111 €
6 locali246 m²190.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Codroipo?

Si aggira sui 760 €/m². Negli appartamenti sale a 1.283 €/m², mentre nelle case scende a 673 €/m².

Che cosa si vende di più a Codroipo?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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