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Case in vendita a Codroipo, Valli del Corno, Cormor

Consulta 134 case in vendita a Codroipo, con un prezzo medio di 184.718 € e una forbice di prezzi da 28.000 € a 1.200.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Codroipo

Prezzo medio 184.718 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 239 m² per immobile
Prezzo al m² 770 €/m² in media

Che cosa si vende

134 totali
69% case
  • Appartamenti 31,3%
    42 immobili
  • Case 68,7%
    92 immobili

Quanti locali

134 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 0,7%
    1 immobili
  • 2 locali 9,7%
    13 immobili
  • 3 locali 21,6%
    29 immobili
  • 4 locali 4,5%
    6 immobili
  • 5+ locali 63,4%
    85 immobili

Fasce di prezzo

134 totali
  • 25.000–80.000 € 22,4%
    30 immobili
  • 80.000–120.000 € 17,9%
    24 immobili
  • 120.000–185.000 € 22,4%
    30 immobili
  • 185.000–270.000 € 18,7%
    25 immobili
  • 270.000–1.205.000 € 18,7%
    25 immobili

Fasce di superficie

132 totali
  • 30–100 m² 25,0%
    33 immobili
  • 100–140 m² 15,2%
    20 immobili
  • 140–210 m² 22,0%
    29 immobili
  • 210–330 m² 22,0%
    29 immobili
  • 330–3.130 m² 15,9%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 299 m²
Prezzo al metro quadro 1.326 €/m² 675 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Codroipo sono in vendita 134 immobili, di cui 92 sono case e 42 appartamenti, e le case costituiscono il 69%. Le dimensioni medie si attestano sui 299 m² per le case, con 675 €/m², contro 110 m² e 1.326 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Codroipo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Codroipo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.096 €/m², con minimi intorno a 820 e massimi fino a 1.350 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +5,2%.

Prezzo medio vendita 1.096 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 820–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +5,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Codroipo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.113 850–1.350
2024 1.060 790–1.350
2023 1.075 800–1.350
2022 1.070 780–1.350
2021 1.070 780–1.300
2020 1.058 780–1.300
2019 1.058 780–1.300
2018 1.058 780–1.300
2017 1.045 780–1.300
2016 1.045 780–1.300
2015 1.045 780–1.300
2014 1.058 780–1.300
2013 1.075 800–1.300
2012 1.100 800–1.350
2011 1.100 800–1.300
2010 1.150 800–1.500
2009 1.118 770–1.500
2008 1.060 770–1.380
2007 1.060 770–1.380
2006 963 700–1.250
2005 963 700–1.250
2004 763 650–900
Prezzi di vendita per zona a Codroipo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.le Venezia, V.pordenone, V.biauzzo, V.latisana, V.circon.ne Sud E Est,V.le Duodo, V. Xxiv Maggio, V.molini Centrale 1.175 4,2
Fr. Beano, Pozzo, Passariano, Rivolto, Zompicchia, Biauzzo, Lonca, Muscletto, Iutizzo E Goricizza Periferica 1.050 4,0

Guardando alle categorie immobiliari di Codroipo, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 820 a 1.350 €/m² (media 1.096). Le economiche scendono fino a 650 €/m². Le ville raggiungono 1.050 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,2 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Codroipo, in cifre

Che budget serve per comprare a Codroipo?

Comprare una casa a Codroipo costa in media circa 184.718 €, ovvero intorno ai 770 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Codroipo?

Al momento ci sono 134 immobili disponibili: 92 case e 42 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Codroipo?

L'offerta parte intorno ai 28.000 € e arriva fino ai 1.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Codroipo?

La superficie media si aggira sui 239 m². Le case offrono più spazio, con circa 299 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Codroipo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali99 m²131.308 €
3 locali127 m²106.800 €
4 locali147 m²165.167 €
5 locali190 m²208.097 €
6 locali272 m²165.733 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Codroipo?

Si aggira sui 770 €/m². Negli appartamenti sale a 1.326 €/m², mentre nelle case scende a 675 €/m².

Che cosa si vende di più a Codroipo?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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