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Case in vendita a Fiume Veneto, Bassa Pianura Pordenonese

Trova il tuo immobile a Fiume Veneto: 166 case in vendita con prezzi da 30.000 € a 1.000.000 € e una media di 256.642 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Fiume Veneto

Prezzo medio 256.642 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 203 m² per immobile
Prezzo al m² 1.260 €/m² in media

Che cosa si vende

166 totali
55% case
  • Appartamenti 34,3%
    57 immobili
  • Case 55,4%
    92 immobili
  • Altre tipologie 10,2%
    17 immobili

Quanti locali

149 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    3 immobili
  • 2 locali 3,4%
    5 immobili
  • 3 locali 20,1%
    30 immobili
  • 4 locali 27,5%
    41 immobili
  • 5+ locali 47,0%
    70 immobili

Fasce di prezzo

149 totali
  • 30.000–125.000 € 20,8%
    31 immobili
  • 125.000–185.000 € 19,5%
    29 immobili
  • 185.000–270.000 € 20,1%
    30 immobili
  • 280.000–370.000 € 20,1%
    30 immobili
  • 370.000–1.005.000 € 19,5%
    29 immobili

Fasce di superficie

148 totali
  • 50–130 m² 25,7%
    38 immobili
  • 130–150 m² 15,5%
    23 immobili
  • 150–210 m² 22,3%
    33 immobili
  • 210–270 m² 17,6%
    26 immobili
  • 280–780 m² 18,9%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 251 m²
Prezzo al metro quadro 1.669 €/m² 1.131 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Fiume Veneto sono disponibili 166 immobili in vendita: 92 case e 57 appartamenti e 17 altre tipologie. Le case rappresentano il 62% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 251 m² (1.131 €/m²) e gli appartamenti sui 127 m² (1.669 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fiume Veneto — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Fiume Veneto hanno una quotazione media di 956 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 700 a 1.250 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +13,3%.

Prezzo medio vendita 956 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +13,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fiume Veneto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 956 700–1.250
2024 956 700–1.250
2023 931 700–1.200
2022 925 700–1.200
2021 873 700–1.100
2020 844 700–1.100
2019 844 700–1.100
2018 863 700–1.100
2017 838 700–1.050
2016 875 750–1.050
2015 875 700–1.050
2014 900 750–1.100
2013 900 750–1.100
2012 950 750–1.100
2011 975 800–1.150
2010 981 800–1.200
2009 988 800–1.200
2008 988 800–1.200
2007 988 800–1.200
2006 988 800–1.200
2005 881 650–1.150
2004 850 650–1.100
Prezzi di vendita per zona a Fiume Veneto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgate Conurbate: Fiume Piccolo, Piandipan, Tavella, Zona Ss 13 Periferica 1.075 3,1
Zona Agricola Con Frazioni Minori Rurale 1.025 3,1
Capoluogo: P.zza Marconi, V. Ricchieri, S. Francesco Centrale 925 3,8
Frazioni Bannia, Cimpello, Pescincanna, Praturlone, Zona Ss 13 Suburbana 875 3,5
Zona Agricola Nord Con Frazioni Minori Rurale 800 3,1

Distinguendo per tipologia, a Fiume Veneto le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 700 a 1.250 €/m² (media 956). Le economiche partono da 650 e arrivano a 1.000 €/m². Le ville raggiungono 1.250 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Fiume Veneto: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Fiume Veneto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Fiume Veneto costa in media circa 256.642 €, ovvero intorno ai 1.260 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Fiume Veneto?

L'offerta attuale si aggira sui 166 immobili: 92 case e 57 appartamenti e 17 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 1.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 203 m². Le case offrono più spazio, con circa 251 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fiume Veneto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²149.200 €
3 locali125 m²209.667 €
4 locali167 m²287.752 €
5 locali212 m²226.053 €
6 locali256 m²278.755 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.260 €/m². Negli appartamenti sale a 1.669 €/m², mentre nelle case scende a 1.131 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fiume Veneto?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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