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Case in vendita a Fiume Veneto, Bassa Pianura Pordenonese

Trova il tuo immobile a Fiume Veneto: 109 case in vendita con prezzi da 30.000 € a 1.000.000 € e una media di 277.712 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Fiume Veneto

Prezzo medio 277.712 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 207 m² per immobile
Prezzo al m² 1.336 €/m² in media

Che cosa si vende

109 totali
58% case
  • Appartamenti 33,0%
    36 immobili
  • Case 57,8%
    63 immobili
  • Altre tipologie 9,2%
    10 immobili

Quanti locali

99 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    2 immobili
  • 2 locali 3,0%
    3 immobili
  • 3 locali 20,2%
    20 immobili
  • 4 locali 33,3%
    33 immobili
  • 5+ locali 41,4%
    41 immobili

Fasce di prezzo

99 totali
  • 30.000–130.000 € 20,2%
    20 immobili
  • 130.000–200.000 € 21,2%
    21 immobili
  • 205.000–300.000 € 19,2%
    19 immobili
  • 300.000–405.000 € 24,2%
    24 immobili
  • 410.000–1.005.000 € 15,2%
    15 immobili

Fasce di superficie

98 totali
  • 50–130 m² 26,5%
    26 immobili
  • 130–150 m² 15,3%
    15 immobili
  • 150–200 m² 18,4%
    18 immobili
  • 200–300 m² 20,4%
    20 immobili
  • 310–780 m² 19,4%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 258 m²
Prezzo al metro quadro 1.774 €/m² 1.219 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Fiume Veneto sono disponibili 109 immobili in vendita: 63 case e 36 appartamenti e 10 altre tipologie. Le case rappresentano il 64% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 258 m² (1.219 €/m²) e gli appartamenti sui 118 m² (1.774 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fiume Veneto — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Fiume Veneto hanno una quotazione media di 956 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 700 a 1.250 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +13,3%.

Prezzo medio vendita 956 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +13,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fiume Veneto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 956 700–1.250
2024 956 700–1.250
2023 931 700–1.200
2022 925 700–1.200
2021 873 700–1.100
2020 844 700–1.100
2019 844 700–1.100
2018 863 700–1.100
2017 838 700–1.050
2016 875 750–1.050
2015 875 700–1.050
2014 900 750–1.100
2013 900 750–1.100
2012 950 750–1.100
2011 975 800–1.150
2010 981 800–1.200
2009 988 800–1.200
2008 988 800–1.200
2007 988 800–1.200
2006 988 800–1.200
2005 881 650–1.150
2004 850 650–1.100
Prezzi di vendita per zona a Fiume Veneto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgate Conurbate: Fiume Piccolo, Piandipan, Tavella, Zona Ss 13 Periferica 1.075 3,1
Zona Agricola Con Frazioni Minori Rurale 1.025 3,1
Capoluogo: P.zza Marconi, V. Ricchieri, S. Francesco Centrale 925 3,8
Frazioni Bannia, Cimpello, Pescincanna, Praturlone, Zona Ss 13 Suburbana 875 3,5
Zona Agricola Nord Con Frazioni Minori Rurale 800 3,1

Distinguendo per tipologia, a Fiume Veneto le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 700 a 1.250 €/m² (media 956). Le economiche partono da 650 e arrivano a 1.000 €/m². Le ville raggiungono 1.250 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Fiume Veneto: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Fiume Veneto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Fiume Veneto costa in media circa 277.712 €, ovvero intorno ai 1.336 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Fiume Veneto?

L'offerta attuale si aggira sui 109 immobili: 63 case e 36 appartamenti e 10 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 1.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 207 m². Le case offrono più spazio, con circa 258 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fiume Veneto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali126 m²193.850 €
4 locali161 m²313.681 €
5 locali245 m²282.571 €
6 locali256 m²290.857 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.336 €/m². Negli appartamenti sale a 1.774 €/m², mentre nelle case scende a 1.219 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fiume Veneto?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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