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Case in vendita a Bisuschio, Arcisatese

Comprare case a Bisuschio: 23 case con prezzi da 20.000 € a 368.000 € e un prezzo medio di 150.565 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Bisuschio

Prezzo medio 150.565 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–368.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 1.212 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,2%
    12 immobili
  • Case 47,8%
    11 immobili

Quanti locali

23 totali
52% 3 locali
  • 1 locale 8,7%
    2 immobili
  • 2 locali 17,4%
    4 immobili
  • 3 locali 52,2%
    12 immobili
  • 4 locali 8,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 13,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 20.000–95.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 95.000–110.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 110.000–165.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 175.000–225.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 250.000–370.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 50–80 m² 21,7%
    5 immobili
  • 80–100 m² 30,4%
    7 immobili
  • 100–120 m² 8,7%
    2 immobili
  • 120–170 m² 21,7%
    5 immobili
  • 170–340 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 159 m²
Prezzo al metro quadro 1.375 €/m² 1.109 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Bisuschio sono disponibili 23 immobili in vendita: 12 appartamenti e 11 case. Gli appartamenti rappresentano il 52% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 92 m² (1.375 €/m²) e le case sui 159 m² (1.109 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bisuschio — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Bisuschio hanno una quotazione media di 1.238 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.000 a 1.500 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +18,8%.

Prezzo medio vendita 1.238 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +18,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bisuschio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.263 1.050–1.500
2024 1.173 990–1.400
2023 1.173 990–1.400
2022 1.063 900–1.250
2021 1.063 900–1.250
2020 1.063 900–1.250
2019 1.063 900–1.250
2018 1.063 900–1.250
2017 1.063 900–1.250
2016 1.063 900–1.250
2015 1.063 900–1.250
2014 1.063 900–1.250
2013 936 690–1.100
2012 936 690–1.100
2011 936 690–1.100
2010 936 690–1.100
2009 949 700–1.100
2008 968 710–1.120
2007 968 710–1.120
2006 978 720–1.130
2005 1.028 760–1.190
2004 1.080 800–1.250
Prezzi di vendita per zona a Bisuschio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V. Rimembranze, V. Repubblica, V. Martinelli,V.leopardi, V.foscolo,V.piave,V.roma,V.moro Centrale 1.350 4,9
Zona Periferica Unica Periferica 1.175 4,0
Zona Periferica Che Si Estende A Nord Del Centro. Periferica 1.025 4,1
Zona Che Si Estende Ad Est Lungo La Sp N.9 Fino Alla Stazione Di Bisuschio-Viggiu Comprende Loc.ta Zerb Periferica 855 3,5
Localita Pogliana Suburbana 750 3,1

A Bisuschio il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.000 e arrivano a 1.500 €/m² (media 1.238). Ville e villini toccano 1.750 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,5 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Bisuschio

Che budget serve per comprare a Bisuschio?

Comprare una casa a Bisuschio costa in media circa 150.565 €, ovvero intorno ai 1.212 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Bisuschio?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 12 appartamenti e 11 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bisuschio?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 368.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bisuschio?

In media si aggirano sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 159 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bisuschio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²112.750 €
3 locali108 m²132.167 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.212 €/m². Negli appartamenti sale a 1.375 €/m², mentre nelle case scende a 1.109 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Bisuschio?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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