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Case in vendita a Bisuschio, Arcisatese

Comprare case a Bisuschio: 64 case con prezzi da 17.500 € a 830.000 € e un prezzo medio di 182.098 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Bisuschio

Prezzo medio 182.098 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.500–830.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 1.226 €/m² in media

Che cosa si vende

64 totali
64% case
  • Appartamenti 35,9%
    23 immobili
  • Case 64,1%
    41 immobili

Quanti locali

64 totali
47% 3 locali
  • 1 locale 3,1%
    2 immobili
  • 2 locali 14,1%
    9 immobili
  • 3 locali 46,9%
    30 immobili
  • 4 locali 14,1%
    9 immobili
  • 5+ locali 21,9%
    14 immobili

Fasce di prezzo

64 totali
  • 15.000–75.000 € 34,4%
    22 immobili
  • 75.000–90.000 € 7,8%
    5 immobili
  • 90.000–155.000 € 18,8%
    12 immobili
  • 160.000–270.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 275.000–835.000 € 18,8%
    12 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 50–90 m² 23,4%
    15 immobili
  • 90–130 m² 18,8%
    12 immobili
  • 130–160 m² 29,7%
    19 immobili
  • 160–180 m² 9,4%
    6 immobili
  • 180–590 m² 18,8%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 174 m²
Prezzo al metro quadro 1.123 €/m² 1.260 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Bisuschio sono disponibili 64 immobili in vendita: 41 case e 23 appartamenti. Le case rappresentano il 64% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 174 m² (1.260 €/m²) e gli appartamenti sui 103 m² (1.123 €/m²).

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bisuschio — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Bisuschio hanno una quotazione media di 1.238 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.000 a 1.500 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +18,8%.

Prezzo medio vendita 1.238 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +18,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bisuschio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.263 1.050–1.500
2024 1.173 990–1.400
2023 1.173 990–1.400
2022 1.063 900–1.250
2021 1.063 900–1.250
2020 1.063 900–1.250
2019 1.063 900–1.250
2018 1.063 900–1.250
2017 1.063 900–1.250
2016 1.063 900–1.250
2015 1.063 900–1.250
2014 1.063 900–1.250
2013 936 690–1.100
2012 936 690–1.100
2011 936 690–1.100
2010 936 690–1.100
2009 949 700–1.100
2008 968 710–1.120
2007 968 710–1.120
2006 978 720–1.130
2005 1.028 760–1.190
2004 1.080 800–1.250
Prezzi di vendita per zona a Bisuschio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V. Rimembranze, V. Repubblica, V. Martinelli,V.leopardi, V.foscolo,V.piave,V.roma,V.moro Centrale 1.350 4,9
Zona Periferica Unica Periferica 1.175 4,0
Zona Periferica Che Si Estende A Nord Del Centro. Periferica 1.025 4,1
Zona Che Si Estende Ad Est Lungo La Sp N.9 Fino Alla Stazione Di Bisuschio-Viggiu Comprende Loc.ta Zerb Periferica 855 3,5
Localita Pogliana Suburbana 750 3,1

A Bisuschio il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.000 e arrivano a 1.500 €/m² (media 1.238). Ville e villini toccano 1.750 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,5 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Bisuschio

Che budget serve per comprare a Bisuschio?

Comprare una casa a Bisuschio costa in media circa 182.098 €, ovvero intorno ai 1.226 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Bisuschio?

In questo momento puoi scegliere tra 64 immobili: 41 case e 23 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bisuschio?

L'offerta parte intorno ai 17.500 € e arriva fino ai 830.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bisuschio?

In media si aggirano sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bisuschio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²96.667 €
3 locali126 m²116.923 €
4 locali171 m²318.333 €
5 locali200 m²203.534 €
6 locali288 m²438.200 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.226 €/m². Negli appartamenti scende a 1.123 €/m², mentre nelle case sale a 1.260 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Bisuschio?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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