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Case in vendita a Marzio, Luinese

Consulta 597 case in vendita a Marzio, con un prezzo medio di 272.500 € e una forbice di prezzi da 95.000 € a 450.000 €.

595 proprietà in vendita vicino a Marzio

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Marzio

Prezzo medio 272.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 95.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 240 m² per immobile
Prezzo al m² 1.135 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
100% case
  • Case 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 4 locali
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 95.000–100.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 450.000–455.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 120–130 m² 50,0%
    1 immobili
  • 360–370 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Marzio sono in vendita 597 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 240 m² per le case, con 1.135 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Marzio — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Marzio: il prezzo medio di vendita è di circa 1.105 €/m² e varia da 970 a 1.250 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +18,4%.

Prezzo medio vendita 1.105 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +18,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marzio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 1.000–1.250
2024 1.045 940–1.150
2023 1.045 940–1.150
2022 950 850–1.050
2021 950 850–1.050
2020 950 850–1.050
2019 950 850–1.050
2018 950 850–1.050
2017 950 850–1.050
2016 950 850–1.050
2015 950 850–1.050
2014 950 850–1.050
2013 905 830–980
2012 905 830–980
2011 905 830–980
2010 905 830–980
2009 925 850–1.000
2008 950 870–1.030
2007 950 870–1.030
2006 960 880–1.040
2005 1.010 930–1.090
2004 1.065 980–1.150

Le case di Marzio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 970 e 1.250 €/m² (media 1.105). Le economiche restano più accessibili, da 830 a 1.050 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,4 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Marzio: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Marzio?

Comprare una casa a Marzio costa in media circa 272.500 €, ovvero intorno ai 1.135 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 597 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 95.000 € fino ai 450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 240 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Marzio?

In media, è intorno ai 1.135 €/m².

Che cosa si vende di più a Marzio?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Segue la casa di sette locali.

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