1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Varese
  4. Luinese
  5. Valganna
  6. Ghirla

Case in vendita a Ghirla, Valganna

Scopri 165 case in vendita a Ghirla: prezzi da 85.000 € a 399.000 €, con una media di 254.500 €.

159 proprietà in vendita vicino a Ghirla

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Ghirla

Prezzo medio 254.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–399.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 1.553 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    3 immobili
  • Case 50,0%
    3 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 33,3%
    2 immobili
  • 4 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 85.000–90.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 295.000–300.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 320.000–325.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 340.000–345.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 395.000–400.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 60–80 m² 33,3%
    2 immobili
  • 150–160 m² 16,7%
    1 immobili
  • 190–200 m² 16,7%
    1 immobili
  • 220–230 m² 16,7%
    1 immobili
  • 280–290 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 1.422 €/m² 1.619 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Ghirla conta 165 immobili. Le case si aggirano sui 218 m² con un prezzo medio di 1.619 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 110 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.422 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ghirla — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Ghirla si attesta su 1.050 €/m², in un intervallo che va da 910 a 1.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +18,9%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 910–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +18,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ghirla per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.070 940–1.200
2024 990 880–1.100
2023 990 880–1.100
2022 900 800–1.000
2021 900 800–1.000
2020 900 800–1.000
2019 900 800–1.000
2018 900 800–1.000
2017 900 800–1.000
2016 900 800–1.000
2015 900 800–1.000
2014 900 800–1.000

Le case di Ghirla si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 910 e 1.200 €/m² (media 1.050). Ville e villini arrivano fino a 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,1 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Ghirla

Quanto costa in media comprare a Ghirla?

In media, il prezzo per comprare a Ghirla è di 254.500 €, ovvero intorno ai 1.553 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 165 immobili disponibili: 3 case e 3 appartamenti e 159 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 85.000 € fino a 399.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.553 €/m². Negli appartamenti scende a 1.422 €/m², mentre nelle case sale a 1.619 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ghirla?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Ghirla

Vicino a Ghirla
Case in vendita Boarezzo Case in vendita Mondonico Case in vendita Ganna Case in vendita Centro Case in vendita Riano Case in vendita Pradaccio Case in vendita Centro Case in vendita Cavagnano Case in vendita Centro Case in vendita Pogliana Case in vendita Centro Case in vendita Centro Case in vendita Cantevria Case in vendita Bosco Valtravaglia Case in vendita Cuasso Al Piano
Ricerche correlate
Case in vendita Ghirla, Valganna Case in affitto Ghirla, Valganna