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Case in vendita a Cabella Ligure, Novese

Comprare case a Cabella Ligure: 37 case con prezzi da 9.000 € a 185.000 € e un prezzo medio di 61.889 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cabella Ligure

Prezzo medio 61.889 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–185.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 542 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
73% case
  • Appartamenti 24,3%
    9 immobili
  • Case 73,0%
    27 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    1 immobili

Quanti locali

36 totali
39% 5+ locali
  • 2 locali 8,3%
    3 immobili
  • 3 locali 16,7%
    6 immobili
  • 4 locali 36,1%
    13 immobili
  • 5+ locali 38,9%
    14 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 5.000–30.000 € 27,8%
    10 immobili
  • 30.000–50.000 € 27,8%
    10 immobili
  • 55.000–70.000 € 8,3%
    3 immobili
  • 75.000–100.000 € 27,8%
    10 immobili
  • 130.000–190.000 € 8,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 40–60 m² 22,2%
    8 immobili
  • 60–110 m² 33,3%
    12 immobili
  • 120–130 m² 8,3%
    3 immobili
  • 130–170 m² 22,2%
    8 immobili
  • 170–280 m² 13,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 128 m²
Prezzo al metro quadro 804 €/m² 492 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cabella Ligure sono disponibili 37 immobili in vendita: 27 case e 9 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 75% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 128 m² (492 €/m²) e gli appartamenti sui 74 m² (804 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cabella Ligure — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Cabella Ligure (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 511 €/m², con quotazioni da 395 a 660 €/m² sulle 4 zone OMI di Cabella Ligure. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,8%.

Prezzo medio vendita 511 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 395–660 €/m²
Variazione 5 anni +0,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cabella Ligure per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 525 400–660
2024 496 395–590
2023 496 395–590
2022 496 395–590
2021 521 415–620
2020 521 415–620
2019 521 415–620
2018 618 450–750
2017 618 450–750
2016 640 450–810
2015 640 450–810
2014 640 450–810
2013 679 455–840
2012 679 455–840
2011 679 455–840
2010 679 455–840
2009 688 460–850
2008 702 470–870
2007 702 470–870
2006 688 460–850
2005 665 440–820
2004 652 430–800
Prezzi di vendita per zona a Cabella Ligure (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fraz. Dova Suburbana 775 2,6
Centro Abitato Centrale 550 2,4
Capanne Di Cosola Suburbana 543 1,8
Zona Agricola, Frazioni Rurale 500 2,1

Le case di Cabella Ligure si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 395 e 660 €/m² (media 511). Ville e villini arrivano fino a 860 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,7 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cabella Ligure

Qual è il prezzo medio per comprare a Cabella Ligure?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cabella Ligure costa in media circa 61.889 €, ovvero intorno ai 542 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cabella Ligure?

In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 27 case e 9 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cabella Ligure?

L'offerta parte intorno ai 9.000 € e arriva fino ai 185.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cabella Ligure?

Di solito hanno intorno ai 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 128 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cabella Ligure:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali62 m²35.500 €
4 locali93 m²53.308 €
5 locali120 m²65.250 €
6 locali184 m²91.500 €

Quanto costa il metro quadro a Cabella Ligure?

Il prezzo medio si attesta sui 542 €/m². Negli appartamenti sale a 804 €/m², mentre nelle case scende a 492 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cabella Ligure?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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