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Case in vendita a Claino con Osteno, Lario Intelvese

Scopri 506 case in vendita a Claino con Osteno: prezzi da 80.000 € a 890.000 €, con una media di 302.400 €.

491 proprietà in vendita vicino a Claino con Osteno

Il mercato degli immobili in vendita a Claino con Osteno, in cifre

Prezzo medio 302.400 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 2.582 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    6 immobili
  • Case 60,0%
    9 immobili

Quanti locali

15 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 6,7%
    1 immobili
  • 2 locali 26,7%
    4 immobili
  • 3 locali 20,0%
    3 immobili
  • 4 locali 13,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    5 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 80.000–125.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 135.000–175.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 175.000–265.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 280.000–290.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 695.000–895.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 40–80 m² 46,7%
    7 immobili
  • 90–100 m² 13,3%
    2 immobili
  • 110–130 m² 20,0%
    3 immobili
  • 170–310 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 146 m²
Prezzo al metro quadro 2.998 €/m² 2.440 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Claino con Osteno sono disponibili 506 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 146 m² (2.440 €/m²) e gli appartamenti sui 75 m² (2.998 €/m²).

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Claino con Osteno — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Claino con Osteno: il prezzo medio di vendita è di circa 900 €/m² e varia da 800 a 1.000 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Claino con Osteno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 800–1.000
2024 900 800–1.000
2023 900 800–1.000
2022 900 800–1.000
2021 900 800–1.000
2020 900 800–1.000
2019 900 800–1.000
2018 900 800–1.000
2017 900 800–1.000
2016 900 800–1.000
2015 900 800–1.000
2014 900 800–1.000
2013 900 800–1.000
2012 1.200 1.000–1.400
2011 1.200 1.000–1.400
2010 1.200 1.000–1.400
2009 1.200 1.000–1.400
2008 1.275 1.050–1.500
2007 1.340 1.100–1.580
2006 1.340 1.100–1.580
2005 1.262 980–1.560
2004 1.262 980–1.560
Prezzi di vendita per zona a Claino con Osteno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentrale Semicentrale 1.270 4,7
Periferica Periferica 1.145 3,7
Territorio Edificato Centrale 900 4,3

Sul mercato di Claino con Osteno la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 800 a 1.000 €/m² (media 900). Le economiche partono da 700 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,8 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Claino con Osteno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Claino con Osteno?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Claino con Osteno costa in media circa 302.400 €, ovvero intorno ai 2.582 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Claino con Osteno?

Al momento ci sono 506 immobili disponibili: 9 case e 6 appartamenti e 491 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Claino con Osteno?

Trovi da 80.000 € fino a 890.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Claino con Osteno?

Di solito hanno intorno ai 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 146 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Claino con Osteno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²177.250 €
5 locali162 m²334.500 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.582 €/m². Negli appartamenti sale a 2.998 €/m², mentre nelle case scende a 2.440 €/m².

Che cosa si vende di più a Claino con Osteno?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di due locali e la casa di quattro locali.

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