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Case in affitto a Val Rezzo, Alpi Lepontine

Abbiamo 49 case in affitto vicino a Val Rezzo.

Prezzi degli affitti a Val Rezzo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Val Rezzo si attesta su 3,1 €/m² al mese, da 2,7 a 3,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Val Rezzo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,7–3,5
2024 3,1 2,7–3,5
2023 3,1 2,7–3,5
2022 3,1 2,7–3,5
2021 3,1 2,7–3,5
2020 3,1 2,7–3,5
2019 3,1 2,7–3,5
2018 3,1 2,7–3,5
2017 3,1 2,7–3,5
2016 3,1 2,7–3,5
2015 3,1 2,7–3,5
2014 3,1 2,7–3,5
2013 3,1 2,7–3,5
2012 3,0 2,4–3,5
2011 3,0 2,4–3,5
2010 3,0 2,4–3,5
2009 3,0 2,4–3,5
2008 3,0 2,4–3,5
2007 3,1 2,5–3,7
2006 3,1 2,5–3,7
2005 2,5 2,0–3,0
2004 2,9 2,0–3,6
Canoni di locazione per zona a Val Rezzo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 3,2 935
Territorio Edificato Centrale 3,1 800
Semicentrale Semicentrale 3,0 910
Periferica Periferica 2,4 810

Guardando alle categorie immobiliari di Val Rezzo, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,7 a 3,5 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche scendono fino a 2,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Val Rezzo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Val Rezzo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Val Rezzo costa in media circa 831 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Val Rezzo?

Al momento ci sono 49 immobili disponibili: 39 appartamenti e 10 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 300 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 155 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Val Rezzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale63 m²686 €
2 locali46 m²497 €
3 locali79 m²875 €
4 locali174 m²1.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Val Rezzo?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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