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Case in vendita a Valsolda, Alpi Lepontine

Trova 37 case in vendita a Valsolda. I prezzi vanno da 46.650 € fino a 2.870.000 €, con un valore medio di 534.078 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Valsolda

Prezzo medio 534.078 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 46.650–2.870.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 2.955 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
73% case
  • Appartamenti 27,0%
    10 immobili
  • Case 73,0%
    27 immobili

Quanti locali

37 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 5,4%
    2 immobili
  • 2 locali 2,7%
    1 immobili
  • 3 locali 21,6%
    8 immobili
  • 4 locali 18,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 51,4%
    19 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 45.000–75.000 € 24,3%
    9 immobili
  • 210.000–375.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 375.000–455.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 550.000–805.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 900.000–2.875.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 80–100 m² 21,6%
    8 immobili
  • 100–150 m² 24,3%
    9 immobili
  • 150–220 m² 18,9%
    7 immobili
  • 220–250 m² 18,9%
    7 immobili
  • 250–470 m² 16,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 203 m²
Prezzo al metro quadro 3.402 €/m² 2.856 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Valsolda sono in vendita 37 immobili, di cui 27 sono case e 10 appartamenti, e le case costituiscono il 73%. Le dimensioni medie si attestano sui 203 m² per le case, con 2.856 €/m², contro 121 m² e 3.402 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valsolda — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Valsolda (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.050 €/m², con quotazioni da 900 a 1.200 €/m² sulle 7 zone OMI di Valsolda. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valsolda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 900–1.200
2024 1.050 900–1.200
2023 1.050 900–1.200
2022 1.050 900–1.200
2021 1.050 900–1.200
2020 1.050 900–1.200
2019 1.050 900–1.200
2018 1.050 900–1.200
2017 1.050 900–1.200
2016 1.050 900–1.200
2015 1.050 900–1.200
2014 1.050 900–1.200
2013 1.025 800–1.200
2012 1.525 1.050–2.000
2011 1.525 1.050–2.000
2010 1.525 1.050–2.000
2009 1.525 1.050–2.000
2008 1.618 1.100–2.100
2007 1.703 1.160–2.210
2006 1.703 1.160–2.210
2005 1.575 1.180–2.160
2004 1.575 1.180–2.160
Prezzi di vendita per zona a Valsolda (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Sponda Lago Albogasio Ed Altre Frazioni Centrale 1.945 8,0
Centrale Sponda Lago Bisnago Centrale 1.945 0,0
Centrale Centrale 1.620 6,5
Semicentrale Semicentrale 1.435 5,6
Periferica Periferica 1.345 4,8
Territorio Edificato Centrale 1.050 5,0
Centrale Restante Territorio Centrale 1.000 4,9

Sul mercato di Valsolda la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 900 a 1.200 €/m² (media 1.050). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,2 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Valsolda: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Valsolda?

Comprare una casa a Valsolda costa in media circa 534.078 €, ovvero intorno ai 2.955 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Valsolda?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 27 case e 10 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Valsolda?

L'offerta parte intorno ai 46.650 € e arriva fino ai 2.870.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Valsolda?

La superficie media si aggira sui 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valsolda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali114 m²291.244 €
4 locali148 m²365.471 €
5 locali178 m²645.950 €
6 locali268 m²1.019.375 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Valsolda?

In media, è intorno ai 2.955 €/m². Negli appartamenti sale a 3.402 €/m², mentre nelle case scende a 2.856 €/m².

Che cosa si vende di più a Valsolda?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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