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Case in vendita a San Gillio, Torino Ovest

Trova il tuo immobile a San Gillio: 75 case in vendita con prezzi da 34.000 € a 490.000 € e una media di 248.907 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Gillio

Prezzo medio 248.907 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 1.482 €/m² in media

Che cosa si vende

75 totali
56% case
  • Appartamenti 44,0%
    33 immobili
  • Case 56,0%
    42 immobili

Quanti locali

75 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 2,7%
    2 immobili
  • 2 locali 5,3%
    4 immobili
  • 3 locali 14,7%
    11 immobili
  • 4 locali 24,0%
    18 immobili
  • 5+ locali 53,3%
    40 immobili

Fasce di prezzo

75 totali
  • 30.000–150.000 € 21,3%
    16 immobili
  • 155.000–225.000 € 18,7%
    14 immobili
  • 235.000–300.000 € 28,0%
    21 immobili
  • 310.000–350.000 € 17,3%
    13 immobili
  • 360.000–495.000 € 14,7%
    11 immobili

Fasce di superficie

74 totali
  • 40–110 m² 25,7%
    19 immobili
  • 110–140 m² 14,9%
    11 immobili
  • 140–190 m² 24,3%
    18 immobili
  • 190–260 m² 23,0%
    17 immobili
  • 270–500 m² 12,2%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 206 m²
Prezzo al metro quadro 1.481 €/m² 1.482 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Gillio conta 75 immobili, di cui 42 sono case e 33 appartamenti: il 56% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 206 m² con un prezzo medio di 1.482 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 120 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.481 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Gillio — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a San Gillio si attesta su 1.063 €/m², in un intervallo che va da 840 a 1.300 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +7,7%.

Prezzo medio vendita 1.063 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 840–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +7,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Gillio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.063 840–1.300
2024 1.063 840–1.300
2023 1.060 840–1.300
2022 1.048 830–1.300
2021 987 770–1.250
2020 987 770–1.250
2019 1.012 790–1.250
2018 1.010 790–1.200
2017 1.010 790–1.200
2016 1.045 810–1.250
2015 1.050 820–1.250
2014 1.053 830–1.250
2013 1.040 830–1.250
2012 1.080 860–1.300
2011 1.250 1.000–1.500
Prezzi di vendita per zona a San Gillio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Strada Di Pianezza S.com.da Alpignano A S.gillio Semicentrale 1.400 5,5
Centro Storico Via Roma, Via Della Chiesa Centrale 1.095 4,8
Restante Territorio S.com.da La Cassa A S.gillio, S.com.della Caussa Periferica 1.050 4,3
Strada Di Pianezza S.com.da Alpignano A S.gillio Periferica 1.045 4,8
Restante Territorio S.com.da La Cassa A S.gillio, S.com.della Caussa Suburbana 1.040 5,1

A San Gillio il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 840 e arrivano a 1.300 €/m² (media 1.063). Ville e villini toccano 1.300 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.850 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,4 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Gillio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a San Gillio?

Comprare una casa a San Gillio costa in media circa 248.907 €, ovvero intorno ai 1.482 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Gillio?

L'offerta attuale si aggira sui 75 immobili: 42 case e 33 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a San Gillio?

L'offerta parte intorno ai 34.000 € e arriva fino ai 490.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Gillio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²70.000 €
3 locali91 m²145.727 €
4 locali122 m²204.889 €
5 locali207 m²284.609 €
6 locali208 m²316.300 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.482 €/m². Negli appartamenti scende a 1.481 €/m², mentre nelle case resta sui 1.482 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Gillio?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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