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Case in vendita a Alpignano, Torino Ovest

Consulta 327 case in vendita a Alpignano, con un prezzo medio di 208.737 € e una forbice di prezzi da 30.000 € a 1.250.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Alpignano

Prezzo medio 208.737 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–1.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 1.622 €/m² in media

Che cosa si vende

327 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,6%
    231 immobili
  • Case 29,4%
    96 immobili

Quanti locali

327 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 1,2%
    4 immobili
  • 2 locali 12,5%
    41 immobili
  • 3 locali 31,2%
    102 immobili
  • 4 locali 24,2%
    79 immobili
  • 5+ locali 30,9%
    101 immobili

Fasce di prezzo

327 totali
  • 30.000–120.000 € 22,6%
    74 immobili
  • 120.000–150.000 € 19,9%
    65 immobili
  • 150.000–200.000 € 19,9%
    65 immobili
  • 200.000–280.000 € 17,7%
    58 immobili
  • 285.000–1.255.000 € 19,9%
    65 immobili

Fasce di superficie

323 totali
  • 40–80 m² 26,6%
    86 immobili
  • 80–90 m² 15,8%
    51 immobili
  • 90–120 m² 21,7%
    70 immobili
  • 120–160 m² 16,4%
    53 immobili
  • 160–810 m² 19,5%
    63 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 1.676 €/m² 1.567 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Alpignano l'offerta in vendita raggiunge i 327 immobili, suddivisi in 231 appartamenti e 96 case; gli appartamenti dominano con il 71%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 92 m² e 1.676 €/m², e le case sui 215 m² e 1.567 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Alpignano — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case ad Alpignano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.293 €/m², con quotazioni da 900 a 1.800 €/m² sulle 5 zone OMI di Alpignano. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 6,2%.

Prezzo medio vendita 1.293 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.800 €/m²
Variazione 5 anni -6,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Alpignano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.274 900–1.700
2024 1.309 950–1.800
2023 1.392 1.050–1.800
2022 1.350 1.050–1.700
2021 1.342 1.050–1.650
2020 1.358 1.100–1.650
2019 1.342 1.050–1.650
2018 1.363 1.100–1.650
2017 1.313 1.000–1.650
2016 1.525 1.200–1.850
2015 1.450 1.150–1.750
2014 1.688 1.350–2.000
2013 1.738 1.400–2.100
2012 1.875 1.550–2.250
2011 2.013 1.600–2.400
2010 2.013 1.600–2.500
2009 2.013 1.600–2.450
2008 1.813 1.500–2.200
2007 1.825 1.500–2.100
Prezzi di vendita per zona ad Alpignano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Prossimita Tangenziale Nord Torino Str.com.rivoli Alpignano, Str.com Sotto Costa Periferica 1.425 5,5
Sud Dora Via Collegno Via Rivoli Semicentrale 1.375 5,3
Nord Dora Via Pianezza Via Valdellatorre Semicentrale 1.170 5,5
Industriale Nord Strada Com.della Piscina Periferica 1.125 5,4
Centro Storico Via Vittorio Emanuele Centrale 1.045 6,3

Non tutte le case ad Alpignano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 900 e 1.800 €/m² (media 1.293). Le economiche restano più in basso, da 770 a 1.500 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.250 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,2 a 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Alpignano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Alpignano?

Comprare una casa a Alpignano costa in media circa 208.737 €, ovvero intorno ai 1.622 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Alpignano?

In questo momento puoi scegliere tra 327 immobili: 231 appartamenti e 96 case.

Qual è la fascia di prezzo a Alpignano?

Trovi da 30.000 € fino a 1.250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Alpignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²102.854 €
3 locali82 m²141.362 €
4 locali109 m²194.772 €
5 locali156 m²264.111 €
6 locali266 m²359.867 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.622 €/m². Negli appartamenti sale a 1.676 €/m², mentre nelle case scende a 1.567 €/m².

Che cosa si vende di più a Alpignano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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