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Case in vendita a Alpignano, Torino Ovest

Consulta 499 case in vendita a Alpignano, con un prezzo medio di 224.167 € e una forbice di prezzi da 30.000 € a 1.250.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Alpignano

Prezzo medio 224.167 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–1.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 1.580 €/m² in media

Che cosa si vende

499 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 66,1%
    330 immobili
  • Case 33,5%
    167 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    2 immobili

Quanti locali

497 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    9 immobili
  • 2 locali 12,7%
    63 immobili
  • 3 locali 27,4%
    136 immobili
  • 4 locali 24,3%
    121 immobili
  • 5+ locali 33,8%
    168 immobili

Fasce di prezzo

497 totali
  • 30.000–120.000 € 23,3%
    116 immobili
  • 120.000–155.000 € 17,1%
    85 immobili
  • 155.000–210.000 € 20,1%
    100 immobili
  • 210.000–325.000 € 19,7%
    98 immobili
  • 325.000–1.255.000 € 19,7%
    98 immobili

Fasce di superficie

493 totali
  • 40–80 m² 25,4%
    125 immobili
  • 80–100 m² 22,7%
    112 immobili
  • 100–130 m² 17,2%
    85 immobili
  • 130–190 m² 14,8%
    73 immobili
  • 190–860 m² 19,9%
    98 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 1.639 €/m² 1.534 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Alpignano l'offerta in vendita raggiunge i 499 immobili, suddivisi in 330 appartamenti e 167 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 66%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 94 m² e 1.639 €/m², e le case sui 237 m² e 1.534 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Alpignano — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case ad Alpignano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.293 €/m², con quotazioni da 900 a 1.800 €/m² sulle 5 zone OMI di Alpignano. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 6,2%.

Prezzo medio vendita 1.293 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.800 €/m²
Variazione 5 anni -6,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Alpignano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.274 900–1.700
2024 1.309 950–1.800
2023 1.392 1.050–1.800
2022 1.350 1.050–1.700
2021 1.342 1.050–1.650
2020 1.358 1.100–1.650
2019 1.342 1.050–1.650
2018 1.363 1.100–1.650
2017 1.313 1.000–1.650
2016 1.525 1.200–1.850
2015 1.450 1.150–1.750
2014 1.688 1.350–2.000
2013 1.738 1.400–2.100
2012 1.875 1.550–2.250
2011 2.013 1.600–2.400
2010 2.013 1.600–2.500
2009 2.013 1.600–2.450
2008 1.813 1.500–2.200
2007 1.825 1.500–2.100
Prezzi di vendita per zona ad Alpignano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Prossimita Tangenziale Nord Torino Str.com.rivoli Alpignano, Str.com Sotto Costa Periferica 1.425 5,5
Sud Dora Via Collegno Via Rivoli Semicentrale 1.375 5,3
Nord Dora Via Pianezza Via Valdellatorre Semicentrale 1.170 5,5
Industriale Nord Strada Com.della Piscina Periferica 1.125 5,4
Centro Storico Via Vittorio Emanuele Centrale 1.045 6,3

Non tutte le case ad Alpignano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 900 e 1.800 €/m² (media 1.293). Le economiche restano più in basso, da 770 a 1.500 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.250 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,2 a 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Alpignano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Alpignano?

Comprare una casa a Alpignano costa in media circa 224.167 €, ovvero intorno ai 1.580 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Alpignano?

In questo momento puoi scegliere tra 499 immobili: 330 appartamenti e 167 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Alpignano?

Trovi da 30.000 € fino a 1.250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Alpignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale68 m²81.177 €
2 locali63 m²106.190 €
3 locali82 m²137.249 €
4 locali112 m²197.149 €
5 locali165 m²272.724 €
6 locali294 m²425.868 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.580 €/m². Negli appartamenti sale a 1.639 €/m², mentre nelle case scende a 1.534 €/m².

Che cosa si vende di più a Alpignano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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