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Case in vendita a La Cassa, Ciriacese, Valli di Lanzo

Trova 83 case in vendita a La Cassa. I prezzi vanno da 19.000 € fino a 750.000 €, con un valore medio di 156.295 €.

Il mercato degli immobili in vendita a La Cassa, in cifre

Prezzo medio 156.295 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 1.112 €/m² in media

Che cosa si vende

83 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,2%
    45 immobili
  • Case 45,8%
    38 immobili

Quanti locali

83 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 1,2%
    1 immobili
  • 2 locali 12,0%
    10 immobili
  • 3 locali 16,9%
    14 immobili
  • 4 locali 20,5%
    17 immobili
  • 5+ locali 49,4%
    41 immobili

Fasce di prezzo

83 totali
  • 15.000–55.000 € 28,9%
    24 immobili
  • 55.000–100.000 € 13,3%
    11 immobili
  • 100.000–160.000 € 18,1%
    15 immobili
  • 165.000–230.000 € 22,9%
    19 immobili
  • 235.000–755.000 € 16,9%
    14 immobili

Fasce di superficie

83 totali
  • 40–90 m² 20,5%
    17 immobili
  • 90–120 m² 25,3%
    21 immobili
  • 120–160 m² 14,5%
    12 immobili
  • 160–190 m² 21,7%
    18 immobili
  • 190–310 m² 18,1%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 168 m²
Prezzo al metro quadro 859 €/m² 1.320 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A La Cassa sono disponibili 83 immobili in vendita: 45 appartamenti e 38 case. Gli appartamenti rappresentano il 54% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 117 m² (859 €/m²) e le case sui 168 m² (1.320 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a La Cassa — quotazioni OMI (€/m²)

A La Cassa il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.068 €/m², con un intervallo tra 730 e 1.400 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +5,4%.

Prezzo medio vendita 1.068 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +5,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a La Cassa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.068 730–1.400
2024 1.068 730–1.400
2023 1.028 700–1.350
2022 1.028 700–1.350
2021 1.013 730–1.300
2020 1.013 730–1.300
2019 1.000 730–1.300
2018 955 810–1.100
2017 955 810–1.100
2016 990 830–1.150
2015 995 840–1.150
2014 995 840–1.150
2013 990 830–1.150
2012 1.030 860–1.200
2011 1.200 1.000–1.400
2010 1.200 1.000–1.400
2009 1.225 1.050–1.400
Prezzi di vendita per zona a La Cassa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
S.com.del Coldimezzo, Str.com.del Basso Di Cassa Semicentrale 1.340 5,3
S.com.del Coldimezzo, Str.com.del Basso Di Cassa Periferica 1.165 5,3
Centro Storico S.com.della Borgata Giordanino Centrale 1.125 4,8
S.com.la Cassa Druento, S.com.di Pralungo Suburbana 915 4,2

Per inquadrare il mercato di La Cassa conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 730 e 1.400 €/m² (media 1.068). Le economiche partono da 560 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.600 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,4 e 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a La Cassa: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a La Cassa?

Comprare una casa a La Cassa costa in media circa 156.295 €, ovvero intorno ai 1.112 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 83 immobili disponibili: 45 appartamenti e 38 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a La Cassa?

Di solito hanno intorno ai 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a La Cassa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²82.900 €
3 locali105 m²112.286 €
4 locali115 m²95.206 €
5 locali161 m²221.470 €
6 locali185 m²172.787 €

Quanto costa il metro quadro a La Cassa?

Il prezzo medio si attesta sui 1.112 €/m². Negli appartamenti scende a 859 €/m², mentre nelle case sale a 1.320 €/m².

Che cosa si vende di più a La Cassa?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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