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Case in vendita a Samatzai, Parteolla, Basso Campidano

Trova 101 case in vendita a Samatzai. I prezzi vanno da 16.580 € fino a 73.835 €, con un valore medio di 43.559 €.

88 proprietà in vendita vicino a Samatzai

Guida al mercato degli immobili in vendita a Samatzai

Prezzo medio 43.559 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.580–73.835 € dal minimo al massimo
Superficie media 237 m² per immobile
Prezzo al m² 184 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
85% case
  • Appartamenti 15,4%
    2 immobili
  • Case 84,6%
    11 immobili

Quanti locali

13 totali
69% 5+ locali
  • 3 locali 15,4%
    2 immobili
  • 4 locali 15,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 69,2%
    9 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 15.000–20.000 € 38,5%
    5 immobili
  • 25.000–30.000 € 7,7%
    1 immobili
  • 35.000–65.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 70.000–75.000 € 30,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 80–160 m² 23,1%
    3 immobili
  • 160–220 m² 23,1%
    3 immobili
  • 220–240 m² 15,4%
    2 immobili
  • 240–260 m² 23,1%
    3 immobili
  • 410–560 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 246 m² 235 m²
Prezzo al metro quadro 230 €/m² 175 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Samatzai l'offerta in vendita raggiunge i 101 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 235 m² e 175 €/m², e gli appartamenti sui 246 m² e 230 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Samatzai — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Samatzai il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 600 €/m², con minimi intorno a 500 e massimi fino a 700 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–700 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Samatzai per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 600 500–700
2024 600 500–700
2023 600 500–700
2022 600 500–700
2021 600 500–700
2020 600 500–700
2019 600 500–700
2018 600 500–700
2017 600 500–700
2016 600 500–700
2015 600 500–700
2014 600 500–700
2013 493 310–620
2012 493 310–620
2011 493 310–620
2010 493 310–620
2009 493 310–620
2008 493 310–620
2007 493 310–620
2006 475 300–600
2005 475 300–600
2004 475 300–600
Prezzi di vendita per zona a Samatzai (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 600 2,4
Periferia Abitato Periferica 545 2,3
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,3

Il mercato residenziale di Samatzai si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 500 e 700 €/m² (media 600). Più contenute le soluzioni economiche, da 400 a 550 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,0 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Samatzai

Quanto costa in media comprare a Samatzai?

In media, il prezzo per comprare a Samatzai è di 43.559 €, ovvero intorno ai 184 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 101 immobili disponibili: 11 case e 2 appartamenti e 88 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Samatzai?

Trovi da 16.580 € fino a 73.835 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Samatzai?

Di solito hanno intorno ai 237 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 246 m², mentre le case restano intorno ai 235 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 184 €/m². Negli appartamenti sale a 230 €/m², mentre nelle case scende a 175 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Samatzai?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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