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Case in vendita a Samatzai, Parteolla, Basso Campidano

Trova 26 case in vendita a Samatzai. I prezzi vanno da 39.000 € fino a 60.000 €, con un valore medio di 49.500 €.

24 proprietà in vendita vicino a Samatzai

Guida al mercato degli immobili in vendita a Samatzai

Prezzo medio 49.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–60.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 221 m² per immobile
Prezzo al m² 224 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 35.000–40.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 60.000–65.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 190–200 m² 50,0%
    1 immobili
  • 250–260 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 250 m² 191 m²
Prezzo al metro quadro 156 €/m² 314 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Samatzai l'offerta in vendita raggiunge i 26 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 191 m² e 314 €/m², e gli appartamenti sui 250 m² e 156 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Samatzai — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Samatzai il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 600 €/m², con minimi intorno a 500 e massimi fino a 700 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–700 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Samatzai per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 600 500–700
2024 600 500–700
2023 600 500–700
2022 600 500–700
2021 600 500–700
2020 600 500–700
2019 600 500–700
2018 600 500–700
2017 600 500–700
2016 600 500–700
2015 600 500–700
2014 600 500–700
2013 493 310–620
2012 493 310–620
2011 493 310–620
2010 493 310–620
2009 493 310–620
2008 493 310–620
2007 493 310–620
2006 475 300–600
2005 475 300–600
2004 475 300–600
Prezzi di vendita per zona a Samatzai (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 600 2,4
Periferia Abitato Periferica 545 2,3
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,3

Il mercato residenziale di Samatzai si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 500 e 700 €/m² (media 600). Più contenute le soluzioni economiche, da 400 a 550 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,0 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Samatzai

Quanto costa in media comprare a Samatzai?

In media, il prezzo per comprare a Samatzai è di 49.500 €, ovvero intorno ai 224 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 1 case e 1 appartamenti e 24 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Samatzai?

Trovi da 39.000 € fino a 60.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Samatzai?

Di solito hanno intorno ai 221 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 250 m², mentre le case restano intorno ai 191 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 224 €/m². Negli appartamenti scende a 156 €/m², mentre nelle case sale a 314 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Samatzai?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Segue l'appartamento di otto locali.

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