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Case in vendita a Lesmo, Vedano, Triuggio

Abbiamo 425 case in vendita a Lesmo, con prezzi che vanno da 49.000 € a 3.250.000 €, e un prezzo medio di 363.023 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Lesmo

Prezzo medio 363.023 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–3.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 2.106 €/m² in media

Che cosa si vende

425 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,8%
    284 immobili
  • Case 30,8%
    131 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    10 immobili

Quanti locali

415 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 1,9%
    8 immobili
  • 2 locali 16,6%
    69 immobili
  • 3 locali 34,5%
    143 immobili
  • 4 locali 19,3%
    80 immobili
  • 5+ locali 27,7%
    115 immobili

Fasce di prezzo

415 totali
  • 45.000–140.000 € 21,9%
    91 immobili
  • 140.000–225.000 € 18,8%
    78 immobili
  • 225.000–325.000 € 21,2%
    88 immobili
  • 325.000–485.000 € 18,1%
    75 immobili
  • 490.000–3.255.000 € 20,0%
    83 immobili

Fasce di superficie

415 totali
  • 30–90 m² 23,6%
    98 immobili
  • 90–120 m² 24,1%
    100 immobili
  • 120–150 m² 15,9%
    66 immobili
  • 150–260 m² 17,6%
    73 immobili
  • 260–830 m² 18,8%
    78 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 302 m²
Prezzo al metro quadro 1.975 €/m² 2.211 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Lesmo comprende 425 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (68% del totale): 284 appartamenti e 131 case e 10 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 113 m² e un prezzo di 1.975 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 302 m² e 2.211 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lesmo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Lesmo hanno una quotazione media di 1.600 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.400 a 1.800 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +10,3%.

Prezzo medio vendita 1.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +10,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,3% vendita €/m²
Affitto medio 7,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lesmo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.400–1.800
2024 1.525 1.300–1.750
2023 1.475 1.300–1.650
2022 1.425 1.300–1.550
2021 1.425 1.300–1.550
2020 1.450 1.350–1.550
2019 1.450 1.350–1.550
2018 1.350 1.250–1.450
2017 1.350 1.250–1.450
2016 1.400 1.300–1.500
2015 1.400 1.300–1.500
2014 1.400 1.300–1.500
2013 1.400 1.300–1.500
2012 1.400 1.300–1.500
2011 1.425 1.300–1.550
2010 1.425 1.300–1.550
2009 1.425 1.300–1.550
2008 1.475 1.350–1.600
2007 1.475 1.350–1.600
2006 1.475 1.350–1.600
Prezzi di vendita per zona a Lesmo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.600 7,2
Monozonale - Centrale 1.400 4,9

Distinguendo per tipologia, a Lesmo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.400 a 1.800 €/m² (media 1.600). Le economiche partono da 1.150 e arrivano a 1.400 €/m². Le ville raggiungono 1.750 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.300 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 6,6 e 7,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Lesmo: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Lesmo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Lesmo costa in media circa 363.023 €, ovvero intorno ai 2.106 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 425 immobili: 284 appartamenti e 131 case e 10 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 49.000 € fino a 3.250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lesmo?

La superficie media si aggira sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 302 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lesmo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²105.300 €
2 locali67 m²147.023 €
3 locali111 m²216.152 €
4 locali178 m²364.168 €
5 locali227 m²472.980 €
6 locali392 m²874.659 €

Quanto costa il metro quadro a Lesmo?

In media, è intorno ai 2.106 €/m². Negli appartamenti scende a 1.975 €/m², mentre nelle case sale a 2.211 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lesmo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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