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Case in vendita a Lesmo, Vedano, Triuggio

Abbiamo 286 case in vendita a Lesmo, con prezzi che vanno da 49.000 € a 3.250.000 €, e un prezzo medio di 341.649 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Lesmo

Prezzo medio 341.649 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–3.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 2.175 €/m² in media

Che cosa si vende

286 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,9%
    200 immobili
  • Case 29,0%
    83 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    3 immobili

Quanti locali

283 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 2,1%
    6 immobili
  • 2 locali 19,1%
    54 immobili
  • 3 locali 37,5%
    106 immobili
  • 4 locali 17,7%
    50 immobili
  • 5+ locali 23,7%
    67 immobili

Fasce di prezzo

283 totali
  • 45.000–140.000 € 22,6%
    64 immobili
  • 140.000–225.000 € 21,2%
    60 immobili
  • 225.000–300.000 € 16,6%
    47 immobili
  • 300.000–455.000 € 19,8%
    56 immobili
  • 460.000–3.255.000 € 19,8%
    56 immobili

Fasce di superficie

283 totali
  • 30–80 m² 24,0%
    68 immobili
  • 80–120 m² 31,1%
    88 immobili
  • 120–140 m² 6,7%
    19 immobili
  • 140–220 m² 18,7%
    53 immobili
  • 220–710 m² 19,4%
    55 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 280 m²
Prezzo al metro quadro 2.026 €/m² 2.311 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Lesmo comprende 286 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (71% del totale): 200 appartamenti e 83 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 106 m² e un prezzo di 2.026 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 280 m² e 2.311 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lesmo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Lesmo hanno una quotazione media di 1.600 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.400 a 1.800 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +10,3%.

Prezzo medio vendita 1.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +10,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,3% vendita €/m²
Affitto medio 7,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lesmo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.400–1.800
2024 1.525 1.300–1.750
2023 1.475 1.300–1.650
2022 1.425 1.300–1.550
2021 1.425 1.300–1.550
2020 1.450 1.350–1.550
2019 1.450 1.350–1.550
2018 1.350 1.250–1.450
2017 1.350 1.250–1.450
2016 1.400 1.300–1.500
2015 1.400 1.300–1.500
2014 1.400 1.300–1.500
2013 1.400 1.300–1.500
2012 1.400 1.300–1.500
2011 1.425 1.300–1.550
2010 1.425 1.300–1.550
2009 1.425 1.300–1.550
2008 1.475 1.350–1.600
2007 1.475 1.350–1.600
2006 1.475 1.350–1.600
Prezzi di vendita per zona a Lesmo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.600 7,2
Monozonale - Centrale 1.400 4,9

Distinguendo per tipologia, a Lesmo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.400 a 1.800 €/m² (media 1.600). Le economiche partono da 1.150 e arrivano a 1.400 €/m². Le ville raggiungono 1.750 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.300 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 6,6 e 7,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Lesmo: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Lesmo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Lesmo costa in media circa 341.649 €, ovvero intorno ai 2.175 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 286 immobili: 200 appartamenti e 83 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 49.000 € fino a 3.250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lesmo?

La superficie media si aggira sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 280 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lesmo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²91.283 €
2 locali62 m²125.667 €
3 locali107 m²220.047 €
4 locali167 m²338.620 €
5 locali230 m²544.710 €
6 locali400 m²942.667 €

Quanto costa il metro quadro a Lesmo?

In media, è intorno ai 2.175 €/m². Negli appartamenti scende a 2.026 €/m², mentre nelle case sale a 2.311 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lesmo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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