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Case in affitto a Usmate Velate, Vimercatese

Trova il tuo immobile a Usmate Velate: 464 case in affitto con prezzi da 590 € a 1.200 € e una media di 796 €.

444 proprietà in affitto vicino a Usmate Velate

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Usmate Velate

Prezzo medio 797 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 590–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

20 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,0%
    17 immobili
  • Case 15,0%
    3 immobili

Quanti locali

20 totali
55% 2 locali
  • 1 locale 15,0%
    3 immobili
  • 2 locali 55,0%
    11 immobili
  • 3 locali 15,0%
    3 immobili
  • 4 locali 15,0%
    3 immobili

Fasce di canone

20 totali
  • 500–700 € 30,0%
    6 immobili
  • 700–800 € 30,0%
    6 immobili
  • 800–900 € 20,0%
    4 immobili
  • 1.000–1.300 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 30–60 m² 31,6%
    6 immobili
  • 60–70 m² 21,1%
    4 immobili
  • 70–80 m² 15,8%
    3 immobili
  • 80–100 m² 15,8%
    3 immobili
  • 120–130 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 127 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Usmate Velate sono disponibili 464 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 64 m² (12 €/m²) e le case sui 127 m² (9 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Usmate Velate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Usmate Velate? In media circa 6,3 €/m² al mese, con canoni tra 5,0 e 7,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 62,3%.

Affitto medio 6,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +62,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +54,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.588 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Usmate Velate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,3 5,0–7,5
2024 6,3 5,0–7,5
2023 5,7 4,7–6,7
2022 5,1 4,1–6,1
2021 4,2 3,5–4,9
2020 3,9 3,3–4,4
2019 4,2 3,6–4,8
2018 3,8 3,2–4,4
2017 3,7 3,1–4,3
2016 4,1 3,8–4,3
2015 4,1 3,8–4,3
2014 4,1 3,8–4,3
2013 4,1 3,8–4,3
2012 4,1 3,8–4,3
2011 4,1 3,8–4,3
2010 4,1 3,8–4,3
2009 4,1 3,8–4,3
2008 4,2 3,9–4,4
2007 4,2 3,9–4,4
2006 4,2 3,9–4,4
Canoni di locazione per zona a Usmate Velate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 6,3 1.600
Monozonale - Centrale 4,1 1.100

Non tutti gli affitti a Usmate Velate hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 5,0 e 7,5 €/m² al mese (media 6,3). Le economiche restano più in basso, da 3,2 a 4,9 €/m². Ville e villini possono toccare 6,1 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 11,0 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.588 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Usmate Velate, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Usmate Velate?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Usmate Velate costa in media circa 797 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 464 immobili: 17 appartamenti e 3 case e 444 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Usmate Velate?

I prezzi vanno da circa 590 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 127 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Usmate Velate?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Usmate Velate?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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