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Case in vendita a Centro, Trappeto

Scopri 35 case in vendita a Centro: prezzi da 45.000 € a 900.000 €, con una media di 190.468 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 190.468 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 208 m² per immobile
Prezzo al m² 918 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    14 immobili
  • Case 60,0%
    21 immobili

Quanti locali

35 totali
49% 5+ locali
  • 3 locali 20,0%
    7 immobili
  • 4 locali 31,4%
    11 immobili
  • 5+ locali 48,6%
    17 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 45.000–75.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 75.000–90.000 € 25,7%
    9 immobili
  • 90.000–135.000 € 14,3%
    5 immobili
  • 140.000–265.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 280.000–905.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 50–90 m² 20,0%
    7 immobili
  • 90–130 m² 25,7%
    9 immobili
  • 130–200 m² 14,3%
    5 immobili
  • 200–280 m² 20,0%
    7 immobili
  • 300–830 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 277 m²
Prezzo al metro quadro 768 €/m² 955 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 35 immobili, suddivisi in 21 case e 14 appartamenti; le case dominano con il 60%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 277 m² e 955 €/m², e gli appartamenti sui 104 m² e 768 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 778 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 600 a 1.050 €/m² sulle 7 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 778 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 778 600–1.050
2024 778 600–1.050
2023 778 600–1.050
2022 778 600–1.050
2021 778 600–1.050
2020 778 600–1.050
2019 805 620–1.100
2018 817 630–1.100
2017 825 640–1.100
2016 837 650–1.100
2015 865 670–1.100
2014 885 680–1.100
2013 885 660–1.200
2012 911 680–1.200
2011 977 720–1.300
2010 989 730–1.300
2009 1.006 740–1.300
2008 1.010 740–1.310
2007 1.010 740–1.310
2006 981 720–1.270
2005 895 660–1.160
2004 774 570–1.000
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Espansione Centro Storico Ovest Semicentrale 1.030 3,4
Zona Di Sviluppo Del Centro Storico Ovest Periferica 885 3,0
Espansione Centro Storico Est Semicentrale 845 2,5
Centro Storico Centrale 775 2,8
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Est Periferica 760 2,2
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Zona Ovest Periferica 760 2,2
Zona Di Sviluppo Del Centro Storico Est Periferica 675 2,2

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 600 a 1.050 €/m² (media 778). Le economiche scendono fino a 500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,9 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 190.468 €, ovvero intorno ai 918 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 21 case e 14 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 208 m². Le case offrono più spazio, con circa 277 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali95 m²81.714 €
4 locali107 m²97.545 €
6 locali320 m²280.200 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 918 €/m². Negli appartamenti scende a 768 €/m², mentre nelle case sale a 955 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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