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Case in vendita a Villafrati, Alto Belice Corleonese

Abbiamo 23 case in vendita a Villafrati, con prezzi che vanno da 30.000 € a 990.000 €, e un prezzo medio di 154.870 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Villafrati

Prezzo medio 154.870 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 918 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
78% case
  • Appartamenti 21,7%
    5 immobili
  • Case 78,3%
    18 immobili

Quanti locali

23 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 2 locali 4,3%
    1 immobili
  • 3 locali 30,4%
    7 immobili
  • 4 locali 8,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 52,2%
    12 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 30.000–45.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 60.000–70.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 70.000–80.000 € 13,0%
    3 immobili
  • 90.000–125.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 155.000–995.000 € 13,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 40–90 m² 21,7%
    5 immobili
  • 110–140 m² 21,7%
    5 immobili
  • 140–160 m² 17,4%
    4 immobili
  • 170–200 m² 21,7%
    5 immobili
  • 280–410 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 185 m²
Prezzo al metro quadro 482 €/m² 990 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Villafrati comprende 23 immobili, con una netta prevalenza di case (78% del totale): 18 case e 5 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 185 m² e un prezzo di 990 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 109 m² e 482 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villafrati — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Villafrati si attesta su 478 €/m², in un intervallo che va da 365 a 600 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 478 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 365–600 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,9% vendita €/m²
Affitto medio 1,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villafrati per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 478 365–600
2024 478 365–600
2023 478 365–600
2022 478 365–600
2021 478 365–600
2020 478 365–600
2019 500 380–630
2018 500 380–630
2017 500 380–630
2016 530 400–670
2015 549 420–690
2014 585 440–740
2013 638 425–840
2012 672 450–890
2011 703 470–930
2010 717 480–950
2009 730 490–970
2008 743 500–990
2007 743 500–990
2006 722 490–960
2005 675 460–890
2004 628 430–830
Prezzi di vendita per zona a Villafrati (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Espansione Centro Storico Semicentrale 675 2,0
Centro Urbano Centrale 503 1,5
Zone Agricole Contr.: Scalilla - Giardinello Suburbana 498 1,6
Zone Agricole Exstraurbane : Contr. Bosco - Stallone - Mancusi- Ceuso-Capezzana Suburbana 498 1,6
Zone Sviluppo Centro Urbano Periferica 453 1,4
Zone Rurali Rurale 378 1,3

Distinguendo per tipologia, a Villafrati le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 365 a 600 €/m² (media 478). Le economiche partono da 230 e arrivano a 490 €/m². Le ville raggiungono 560 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,2 e 1,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Villafrati: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Villafrati?

Comprare una casa a Villafrati costa in media circa 154.870 €, ovvero intorno ai 918 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Villafrati?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 18 case e 5 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villafrati?

Trovi da 30.000 € fino a 990.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 185 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villafrati:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali87 m²57.857 €
5 locali188 m²72.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 918 €/m². Negli appartamenti scende a 482 €/m², mentre nelle case sale a 990 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villafrati?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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