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Case in vendita a Villafrati, Alto Belice Corleonese

Abbiamo 170 case in vendita a Villafrati, con prezzi che vanno da 35.000 € a 185.000 €, e un prezzo medio di 86.800 €.

160 proprietà in vendita vicino a Villafrati

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Villafrati

Prezzo medio 86.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–185.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 665 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
70% case
  • Appartamenti 30,0%
    3 immobili
  • Case 70,0%
    7 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    5 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 35.000–70.000 € 50,0%
    5 immobili
  • 70.000–75.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 75.000–125.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 185.000–190.000 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–90 m² 40,0%
    4 immobili
  • 110–130 m² 20,0%
    2 immobili
  • 150–160 m² 20,0%
    2 immobili
  • 170–290 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 137 m²
Prezzo al metro quadro 497 €/m² 726 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Villafrati comprende 170 immobili. Le case hanno una superficie media di 137 m² e un prezzo di 726 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 116 m² e 497 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 1 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villafrati — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Villafrati si attesta su 478 €/m², in un intervallo che va da 365 a 600 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 478 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 365–600 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,9% vendita €/m²
Affitto medio 1,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villafrati per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 478 365–600
2024 478 365–600
2023 478 365–600
2022 478 365–600
2021 478 365–600
2020 478 365–600
2019 500 380–630
2018 500 380–630
2017 500 380–630
2016 530 400–670
2015 549 420–690
2014 585 440–740
2013 638 425–840
2012 672 450–890
2011 703 470–930
2010 717 480–950
2009 730 490–970
2008 743 500–990
2007 743 500–990
2006 722 490–960
2005 675 460–890
2004 628 430–830
Prezzi di vendita per zona a Villafrati (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Espansione Centro Storico Semicentrale 675 2,0
Centro Urbano Centrale 503 1,5
Zone Agricole Contr.: Scalilla - Giardinello Suburbana 498 1,6
Zone Agricole Exstraurbane : Contr. Bosco - Stallone - Mancusi- Ceuso-Capezzana Suburbana 498 1,6
Zone Sviluppo Centro Urbano Periferica 453 1,4
Zone Rurali Rurale 378 1,3

Distinguendo per tipologia, a Villafrati le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 365 a 600 €/m² (media 478). Le economiche partono da 230 e arrivano a 490 €/m². Le ville raggiungono 560 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,2 e 1,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Villafrati: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Villafrati?

Comprare una casa a Villafrati costa in media circa 86.800 €, ovvero intorno ai 665 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Villafrati?

L'offerta attuale si aggira sui 170 immobili: 7 case e 3 appartamenti e 160 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villafrati?

Trovi da 35.000 € fino a 185.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 137 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 665 €/m². Negli appartamenti scende a 497 €/m², mentre nelle case sale a 726 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villafrati?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di un locale e la casa di cinque locali.

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