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Case in vendita a Centro, Trabia

Esplora 247 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 14.320 € e 880.000 € e un prezzo medio di 181.294 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 181.294 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.320–880.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 1.302 €/m² in media

Che cosa si vende

247 totali
50% case
  • Appartamenti 49,4%
    122 immobili
  • Case 49,8%
    123 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    2 immobili

Quanti locali

245 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 2,9%
    7 immobili
  • 2 locali 6,1%
    15 immobili
  • 3 locali 38,0%
    93 immobili
  • 4 locali 22,4%
    55 immobili
  • 5+ locali 30,6%
    75 immobili

Fasce di prezzo

245 totali
  • 10.000–80.000 € 20,4%
    50 immobili
  • 80.000–120.000 € 23,3%
    57 immobili
  • 120.000–145.000 € 17,1%
    42 immobili
  • 150.000–295.000 € 19,2%
    47 immobili
  • 295.000–885.000 € 20,0%
    49 immobili

Fasce di superficie

243 totali
  • 10–110 m² 47,7%
    116 immobili
  • 110–150 m² 16,5%
    40 immobili
  • 150–190 m² 20,6%
    50 immobili
  • 190–520 m² 15,2%
    37 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 169 m²
Prezzo al metro quadro 1.040 €/m² 1.469 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 247 immobili, di cui 123 sono case e 122 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 50%. Le dimensioni medie si attestano sui 169 m² per le case, con 1.469 €/m², contro 110 m² e 1.040 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 923 €/m² in media, in una forbice tra 740 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -3,1%.

Prezzo medio vendita 923 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 923 740–1.100
2024 923 740–1.100
2023 923 740–1.100
2022 930 770–1.100
2021 930 770–1.100
2020 953 770–1.100
2019 1.008 800–1.200
2018 1.008 800–1.200
2017 988 770–1.200
2016 998 790–1.200
2015 1.008 810–1.200
2014 1.008 810–1.200
2013 1.016 730–1.300
2012 1.075 760–1.400
2011 1.120 790–1.450
2010 1.134 810–1.500
2009 1.148 830–1.550
2008 1.173 850–1.590
2007 1.173 850–1.590
2006 1.139 830–1.540
2005 1.031 750–1.400
2004 893 650–1.210
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Espansione Centro Storico -Contr. Torriglione Semicentrale 1.140 3,6
Abitato Frazione S. Nicola L`arena Centrale 1.035 3,2
Zone Di Sviluppo Del Centro Storico Periferica 925 3,3
Centro Storico Centrale 920 2,6
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 855 2,3

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 740 a 1.100 €/m² (media 923). Le economiche scendono fino a 500 €/m². Le ville raggiungono 1.400 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,2 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 181.294 €, ovvero intorno ai 1.302 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 247 immobili: 123 case e 122 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 14.320 € fino a 880.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 169 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²48.000 €
2 locali71 m²62.817 €
3 locali102 m²119.122 €
4 locali152 m²255.564 €
5 locali136 m²198.083 €
6 locali203 m²238.857 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.302 €/m². Negli appartamenti scende a 1.040 €/m², mentre nelle case sale a 1.469 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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