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Case in vendita a Centro, Trabia

Esplora 237 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 14.320 € e 880.000 € e un prezzo medio di 186.225 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 186.225 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.320–880.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 1.331 €/m² in media

Che cosa si vende

237 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 51,5%
    122 immobili
  • Case 48,1%
    114 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    1 immobili

Quanti locali

236 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 3,0%
    7 immobili
  • 2 locali 5,9%
    14 immobili
  • 3 locali 36,0%
    85 immobili
  • 4 locali 23,3%
    55 immobili
  • 5+ locali 31,8%
    75 immobili

Fasce di prezzo

236 totali
  • 10.000–90.000 € 22,9%
    54 immobili
  • 90.000–120.000 € 19,5%
    46 immobili
  • 120.000–155.000 € 17,8%
    42 immobili
  • 155.000–300.000 € 20,3%
    48 immobili
  • 300.000–885.000 € 19,5%
    46 immobili

Fasce di superficie

234 totali
  • 10–110 m² 46,2%
    108 immobili
  • 110–150 m² 16,2%
    38 immobili
  • 150–190 m² 21,8%
    51 immobili
  • 190–520 m² 15,8%
    37 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 171 m²
Prezzo al metro quadro 1.036 €/m² 1.534 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 237 immobili, di cui 122 sono appartamenti e 114 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 52%. Le dimensioni medie si attestano sui 111 m² per gli appartamenti, con 1.036 €/m², contro 171 m² e 1.534 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 923 €/m² in media, in una forbice tra 740 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -3,1%.

Prezzo medio vendita 923 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 923 740–1.100
2024 923 740–1.100
2023 923 740–1.100
2022 930 770–1.100
2021 930 770–1.100
2020 953 770–1.100
2019 1.008 800–1.200
2018 1.008 800–1.200
2017 988 770–1.200
2016 998 790–1.200
2015 1.008 810–1.200
2014 1.008 810–1.200
2013 1.016 730–1.300
2012 1.075 760–1.400
2011 1.120 790–1.450
2010 1.134 810–1.500
2009 1.148 830–1.550
2008 1.173 850–1.590
2007 1.173 850–1.590
2006 1.139 830–1.540
2005 1.031 750–1.400
2004 893 650–1.210
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Espansione Centro Storico -Contr. Torriglione Semicentrale 1.140 3,6
Abitato Frazione S. Nicola L`arena Centrale 1.035 3,2
Zone Di Sviluppo Del Centro Storico Periferica 925 3,3
Centro Storico Centrale 920 2,6
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 855 2,3

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 740 a 1.100 €/m² (media 923). Le economiche scendono fino a 500 €/m². Le ville raggiungono 1.400 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,2 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 186.225 €, ovvero intorno ai 1.331 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 237 immobili: 122 appartamenti e 114 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 14.320 € fino a 880.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²48.000 €
2 locali69 m²65.737 €
3 locali102 m²124.916 €
4 locali152 m²254.382 €
5 locali138 m²191.630 €
6 locali210 m²248.778 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.331 €/m². Negli appartamenti scende a 1.036 €/m², mentre nelle case sale a 1.534 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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