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Case in affitto a Trabia, Costiera Orientale Termitana

Affittare case a Trabia: 104 case con prezzi da 300 € a 8.000 € e un prezzo medio di 812 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Trabia

Prezzo medio 812 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–8.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

104 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,9%
    55 immobili
  • Case 47,1%
    49 immobili

Quanti locali

104 totali
38% 4 locali
  • 1 locale 25,0%
    26 immobili
  • 2 locali 24,0%
    25 immobili
  • 3 locali 9,6%
    10 immobili
  • 4 locali 37,5%
    39 immobili
  • 5+ locali 3,8%
    4 immobili

Fasce di canone

104 totali
  • 300–500 € 50,0%
    52 immobili
  • 500–900 € 27,9%
    29 immobili
  • 900–1.100 € 14,4%
    15 immobili
  • 1.300–8.100 € 7,7%
    8 immobili

Fasce di superficie

104 totali
  • 30–40 m² 22,1%
    23 immobili
  • 40–80 m² 31,7%
    33 immobili
  • 90–110 m² 6,7%
    7 immobili
  • 110–170 m² 37,5%
    39 immobili
  • 180–280 m² 1,9%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 52 m² 147 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Trabia conta 104 immobili, di cui 55 sono appartamenti e 49 case: il 53% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 52 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 147 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 9 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Trabia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Trabia? In media circa 2,9 €/m² al mese, con canoni tra 2,2 e 3,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 14 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 918 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Trabia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,2–3,8
2024 2,9 2,2–3,8
2023 2,9 2,2–3,8
2022 2,9 2,2–3,8
2021 2,9 2,2–3,8
2020 2,9 2,2–3,8
2019 2,9 2,2–3,8
2018 2,9 2,2–3,8
2017 2,9 2,2–3,8
2016 2,9 2,2–3,8
2015 2,9 2,2–3,8
2014 3,0 2,2–3,9
2013 3,0 2,0–4,3
2012 3,1 2,1–4,4
2011 3,2 2,2–4,5
2010 3,3 2,3–4,6
2009 3,4 2,3–4,7
2008 3,4 2,3–4,7
2007 3,4 2,3–4,7
2006 3,3 2,2–4,6
2005 3,0 2,0–4,2
2004 2,6 1,7–3,6
Canoni di locazione per zona a Trabia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Costiera: Pietra Piatta Periferica 4,4 1.425
Zona Costiera: S.nicola L`arena Periferica 4,4 1.425
Zona Costiera: Piani Giardini Suburbana 4,0 1.170
Espansione Centro Storico -Contr. Torriglione Semicentrale 3,6 1.140
Zone Di Sviluppo Del Centro Storico Periferica 3,3 925
Abitato Frazione S. Nicola L`arena Centrale 3,2 1.035
Zone Rurali Suburbana 3,0 945
Frazione Di San Nicola L`arena Suburbana 3,0 910
Zona Collinare: Salina-S.onofrio-Spina Santa Ed Altre Suburbana 2,9 1.225
Zona Collinare Di Villette Sparse Suburbana 2,7 930
Centro Storico Centrale 2,6 920
Zona Collinare: Serra Scirocco Suburbana 2,4 715
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 2,3 855
Zone Rurali Con Villette Sparse Rurale 2,1 710

Guardando alle categorie immobiliari di Trabia, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,2 a 3,8 €/m² al mese (media 2,9). Le economiche scendono fino a 1,9 €/m². Le ville raggiungono 4,8 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 918 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Trabia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Trabia?

In media, il prezzo per affittare a Trabia è di 812 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Trabia?

In questo momento puoi scegliere tra 104 immobili: 55 appartamenti e 49 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Trabia?

Trovi da 300 € fino a 8.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Trabia?

In media si aggirano sui 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 147 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 52 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trabia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²475 €
2 locali72 m²417 €
3 locali84 m²1.899 €
4 locali155 m²1.054 €
5 locali136 m²818 €

Quanto costa il metro quadro a Trabia?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Trabia?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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