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Case in affitto a Trabia, Costiera Orientale Termitana

Affittare case a Trabia: 111 case con prezzi da 300 € a 8.000 € e un prezzo medio di 798 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Trabia

Prezzo medio 798 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–8.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

111 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,1%
    60 immobili
  • Case 45,9%
    51 immobili

Quanti locali

111 totali
37% 4 locali
  • 1 locale 25,2%
    28 immobili
  • 2 locali 24,3%
    27 immobili
  • 3 locali 9,0%
    10 immobili
  • 4 locali 36,9%
    41 immobili
  • 5+ locali 4,5%
    5 immobili

Fasce di canone

111 totali
  • 300–500 € 51,4%
    57 immobili
  • 500–900 € 26,1%
    29 immobili
  • 900–1.100 € 15,3%
    17 immobili
  • 1.300–8.100 € 7,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

111 totali
  • 30–40 m² 22,5%
    25 immobili
  • 40–80 m² 32,4%
    36 immobili
  • 90–110 m² 6,3%
    7 immobili
  • 110–170 m² 36,9%
    41 immobili
  • 180–280 m² 1,8%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 53 m² 147 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Trabia conta 111 immobili, di cui 60 sono appartamenti e 51 case: il 54% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 53 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 147 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 8 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Trabia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Trabia? In media circa 2,9 €/m² al mese, con canoni tra 2,2 e 3,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 14 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 918 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Trabia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,2–3,8
2024 2,9 2,2–3,8
2023 2,9 2,2–3,8
2022 2,9 2,2–3,8
2021 2,9 2,2–3,8
2020 2,9 2,2–3,8
2019 2,9 2,2–3,8
2018 2,9 2,2–3,8
2017 2,9 2,2–3,8
2016 2,9 2,2–3,8
2015 2,9 2,2–3,8
2014 3,0 2,2–3,9
2013 3,0 2,0–4,3
2012 3,1 2,1–4,4
2011 3,2 2,2–4,5
2010 3,3 2,3–4,6
2009 3,4 2,3–4,7
2008 3,4 2,3–4,7
2007 3,4 2,3–4,7
2006 3,3 2,2–4,6
2005 3,0 2,0–4,2
2004 2,6 1,7–3,6
Canoni di locazione per zona a Trabia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Costiera: Pietra Piatta Periferica 4,4 1.425
Zona Costiera: S.nicola L`arena Periferica 4,4 1.425
Zona Costiera: Piani Giardini Suburbana 4,0 1.170
Espansione Centro Storico -Contr. Torriglione Semicentrale 3,6 1.140
Zone Di Sviluppo Del Centro Storico Periferica 3,3 925
Abitato Frazione S. Nicola L`arena Centrale 3,2 1.035
Zone Rurali Suburbana 3,0 945
Frazione Di San Nicola L`arena Suburbana 3,0 910
Zona Collinare: Salina-S.onofrio-Spina Santa Ed Altre Suburbana 2,9 1.225
Zona Collinare Di Villette Sparse Suburbana 2,7 930
Centro Storico Centrale 2,6 920
Zona Collinare: Serra Scirocco Suburbana 2,4 715
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 2,3 855
Zone Rurali Con Villette Sparse Rurale 2,1 710

Guardando alle categorie immobiliari di Trabia, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,2 a 3,8 €/m² al mese (media 2,9). Le economiche scendono fino a 1,9 €/m². Le ville raggiungono 4,8 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 918 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Trabia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Trabia?

In media, il prezzo per affittare a Trabia è di 798 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Trabia?

In questo momento puoi scegliere tra 111 immobili: 60 appartamenti e 51 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Trabia?

Trovi da 300 € fino a 8.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Trabia?

In media si aggirano sui 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 147 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 53 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trabia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²475 €
2 locali71 m²416 €
3 locali84 m²1.899 €
4 locali155 m²1.051 €
5 locali124 m²747 €

Quanto costa il metro quadro a Trabia?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Trabia?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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