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Case in vendita a Centro, Torre di Santa Maria

Consulta 23 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 88.898 € e una forbice di prezzi da 35.000 € a 220.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 88.898 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–220.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 816 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,2%
    12 immobili
  • Case 43,5%
    10 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    1 immobili

Quanti locali

22 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 27,3%
    6 immobili
  • 2 locali 9,1%
    2 immobili
  • 3 locali 9,1%
    2 immobili
  • 4 locali 13,6%
    3 immobili
  • 5+ locali 40,9%
    9 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 35.000–60.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 60.000–75.000 € 27,3%
    6 immobili
  • 75.000–85.000 € 13,6%
    3 immobili
  • 85.000–135.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 150.000–225.000 € 13,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 40–70 m² 25,0%
    5 immobili
  • 70–80 m² 15,0%
    3 immobili
  • 80–110 m² 20,0%
    4 immobili
  • 110–170 m² 20,0%
    4 immobili
  • 180–220 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 142 m²
Prezzo al metro quadro 1.616 €/m² 402 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 23 immobili in vendita: 12 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 55% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 74 m² (1.616 €/m²) e le case sui 142 m² (402 €/m²).

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.225 €/m², con quotazioni comprese tra 1.100 e 1.350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.100–1.350
2024 1.225 1.100–1.350
2023 1.225 1.100–1.350
2022 1.225 1.100–1.350
2021 1.225 1.100–1.350
2020 1.225 1.100–1.350
2019 1.225 1.100–1.350
2018 1.225 1.100–1.350
2017 1.225 1.100–1.350
2016 1.225 1.100–1.350
2015 1.225 1.100–1.350
2014 1.200 1.100–1.300
2013 1.200 1.100–1.300
2012 1.200 1.100–1.300
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.150 1.000–1.300
2009 1.150 1.000–1.300
2008 1.140 1.000–1.280
2007 1.105 970–1.240
2006 1.075 950–1.200
2005 905 760–1.050
2004 710 590–830

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.100 e 1.350 €/m² (media 1.225). Le economiche restano più in basso, da 900 a 1.100 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.550 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,6 a 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 88.898 €, ovvero intorno ai 816 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 12 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 220.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 816 €/m². Negli appartamenti sale a 1.616 €/m², mentre nelle case scende a 402 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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