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Case in vendita a Centro, Torre de' Busi

Consulta 388 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 76.954 € e una forbice di prezzi da 14.385 € a 153.000 €.

377 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 76.954 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.385–153.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 799 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    8 immobili
  • Case 20,0%
    2 immobili

Quanti locali

10 totali
80% 3 locali
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 80,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 10.000–15.000 € 40,0%
    4 immobili
  • 75.000–105.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 110.000–120.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 150.000–155.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 60–70 m² 30,0%
    3 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    2 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    2 immobili
  • 140–150 m² 10,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 123 m²
Prezzo al metro quadro 809 €/m² 771 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 388 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 90 m² con un prezzo medio di 809 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 123 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 771 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.150 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.000 a 1.300 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.000–1.300
2024 1.150 1.000–1.300
2023 1.150 1.000–1.300
2022 1.150 1.000–1.300
2021 1.150 1.000–1.300
2020 1.150 1.000–1.300
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.150 1.000–1.300
2017 1.150 1.000–1.300
2016 1.150 1.000–1.300
2015 1.150 1.000–1.300
2014 1.150 1.000–1.300
2013 1.100 1.000–1.200
2012 1.150 1.050–1.250
2011 1.275 1.150–1.400
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.425 1.250–1.600
2008 1.425 1.240–1.610
2007 1.425 1.240–1.610
2006 1.375 1.200–1.550
2005 1.300 1.200–1.400
2004 820 740–900
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.150 4,2
Centrale Centrale 820 2,8

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.000 e 1.300 €/m² (media 1.150). Le economiche restano più in basso, da 650 a 950 €/m². Ville e villini possono toccare 1.350 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,6 a 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 76.954 €, ovvero intorno ai 799 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 388 immobili: 8 appartamenti e 2 case e 378 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 14.385 € fino ai 153.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 123 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 799 €/m². Negli appartamenti sale a 809 €/m², mentre nelle case scende a 771 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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