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Case in vendita a Crecchio, Area Ortona, Lanciano

Scopri 24 case in vendita a Crecchio: prezzi da 19.000 € a 280.000 €, con una media di 118.271 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Crecchio

Prezzo medio 118.271 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 664 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
71% case
  • Appartamenti 29,2%
    7 immobili
  • Case 70,8%
    17 immobili

Quanti locali

24 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 8,3%
    2 immobili
  • 2 locali 4,2%
    1 immobili
  • 3 locali 16,7%
    4 immobili
  • 4 locali 12,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 58,3%
    14 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 15.000–60.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 65.000–80.000 € 29,2%
    7 immobili
  • 90.000–120.000 € 12,5%
    3 immobili
  • 125.000–175.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 240.000–285.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 50–100 m² 20,8%
    5 immobili
  • 100–140 m² 20,8%
    5 immobili
  • 150–210 m² 33,3%
    8 immobili
  • 220–310 m² 16,7%
    4 immobili
  • 330–420 m² 8,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 198 m²
Prezzo al metro quadro 585 €/m² 685 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Crecchio comprende 24 immobili, con una netta prevalenza di case (71% del totale): 17 case e 7 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 198 m² e un prezzo di 685 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 131 m² e 585 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Crecchio — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Crecchio un prezzo medio di vendita di 625 €/m², oscillante tra 470 e 810 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -0,5%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–810 €/m²
Variazione 5 anni -0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Crecchio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 628 470–810
2024 628 470–800
2023 628 470–800
2022 631 475–800
2021 631 475–800
2020 631 475–800
2019 688 500–900
2018 688 500–900
2017 688 500–900
2016 738 550–950
2015 738 550–950
2014 813 600–1.050
2013 863 650–1.100
2012 900 700–1.100
2011 900 700–1.100
2010 745 570–920
2009 720 560–880
2008 735 570–900
2007 720 560–880
2006 690 540–870
2005 643 500–810
2004 620 480–780
Prezzi di vendita per zona a Crecchio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 675 3,1
Restante Territorio Rurale 580 2,5

Sul mercato di Crecchio la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 470 a 810 €/m² (media 625). Le economiche partono da 370 €/m². Le ville e i villini arrivano a 960 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Crecchio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Crecchio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Crecchio costa in media circa 118.271 €, ovvero intorno ai 664 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Crecchio?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 17 case e 7 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 280.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Crecchio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali98 m²50.750 €
6 locali234 m²166.400 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Crecchio?

In media, è intorno ai 664 €/m². Negli appartamenti scende a 585 €/m², mentre nelle case sale a 685 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Crecchio?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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