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Case in vendita a Ortona, Area Ortona, Lanciano

Trova il tuo immobile a Ortona: 523 case in vendita con prezzi da 15.780 € a 1.000.000 € e una media di 158.812 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Ortona

Prezzo medio 158.812 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.780–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 980 €/m² in media

Che cosa si vende

523 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,7%
    307 immobili
  • Case 40,7%
    213 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    3 immobili

Quanti locali

520 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    17 immobili
  • 2 locali 7,3%
    38 immobili
  • 3 locali 24,2%
    126 immobili
  • 4 locali 24,8%
    129 immobili
  • 5+ locali 40,4%
    210 immobili

Fasce di prezzo

520 totali
  • 15.000–75.000 € 20,0%
    104 immobili
  • 75.000–115.000 € 20,6%
    107 immobili
  • 115.000–145.000 € 20,4%
    106 immobili
  • 145.000–230.000 € 19,8%
    103 immobili
  • 230.000–1.005.000 € 19,2%
    100 immobili

Fasce di superficie

519 totali
  • 0–90 m² 23,7%
    123 immobili
  • 90–120 m² 20,8%
    108 immobili
  • 120–160 m² 18,9%
    98 immobili
  • 160–220 m² 17,3%
    90 immobili
  • 220–1.210 m² 19,3%
    100 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 232 m²
Prezzo al metro quadro 1.150 €/m² 860 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Ortona comprende 523 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (59% del totale): 307 appartamenti e 213 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 113 m² e un prezzo di 1.150 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 232 m² e 860 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ortona — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Ortona hanno una quotazione media di 1.000 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 600 a 1.350 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +1,8%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ortona per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.011 600–1.350
2024 981 600–1.350
2023 960 590–1.350
2022 955 600–1.300
2021 953 600–1.350
2020 993 600–1.350
2019 1.040 650–1.400
2018 1.030 650–1.500
2017 1.055 650–1.550
2016 1.130 700–1.650
2015 1.210 700–1.800
2014 1.235 700–1.850
2013 1.350 800–2.000
2012 1.396 800–2.100
2011 1.500 900–2.250
2010 1.500 900–2.250
2009 1.345 770–1.950
2008 1.420 810–2.070
2007 1.393 790–2.030
2006 1.338 750–1.950
2005 1.193 660–1.740
2004 1.142 630–1.680
Prezzi di vendita per zona a Ortona (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Corso Vittorio Emanuele Ii Centrale 1.675 6,6
Zona Sud Semicentrale 1.375 5,5
Foro - Lazzaretto - Stazione Di Tollo - Arielli - Lido Riccio Suburbana 1.375 5,5
Centro Storico Centrale 1.150 5,0
Centro Abitato Centrale 1.135 4,8
Espansione Semicentrale 1.125 5,2
Fascia Litoranea Nord Periferica 1.110 4,9
Santa Liberata - Fonte Grande Periferica 1.000 4,5
Via Civilta' Del Lavoro Periferica 975 4,3
Fascia Litoranea Sud Periferica 965 4,0
Restante Territorio Rurale 750 3,4

Le case di Ortona si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 600 e 1.350 €/m² (media 1.000). Le economiche restano più accessibili, da 500 a 1.200 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,6 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Ortona, in cifre

Quanto costa in media comprare a Ortona?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ortona costa in media circa 158.812 €, ovvero intorno ai 980 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ortona?

L'offerta attuale si aggira sui 523 immobili: 307 appartamenti e 213 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 15.780 € e arriva fino ai 1.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ortona?

In media si aggirano sui 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 232 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ortona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale60 m²46.000 €
2 locali64 m²77.198 €
3 locali94 m²113.873 €
4 locali145 m²137.671 €
5 locali160 m²144.865 €
6 locali244 m²232.318 €

Quanto costa il metro quadro a Ortona?

In media, è intorno ai 980 €/m². Negli appartamenti sale a 1.150 €/m², mentre nelle case scende a 860 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ortona?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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