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Case in vendita a Centro, Tollo

Consulta 30 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 74.530 € e una forbice di prezzi da 19.000 € a 285.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 74.530 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–285.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 514 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
70% case
  • Appartamenti 30,0%
    9 immobili
  • Case 70,0%
    21 immobili

Quanti locali

30 totali
53% 3 locali
  • 1 locale 3,3%
    1 immobili
  • 3 locali 53,3%
    16 immobili
  • 4 locali 20,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 23,3%
    7 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 15.000–50.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 50.000–55.000 € 40,0%
    12 immobili
  • 60.000–85.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 95.000–290.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 60–110 m² 20,0%
    6 immobili
  • 110–140 m² 53,3%
    16 immobili
  • 150–170 m² 6,7%
    2 immobili
  • 180–430 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 139 m² 148 m²
Prezzo al metro quadro 560 €/m² 495 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 30 immobili, di cui 21 sono case e 9 appartamenti, e le case costituiscono il 70%. Le dimensioni medie si attestano sui 148 m² per le case, con 495 €/m², contro 139 m² e 560 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 818 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 650 a 990 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -1,8%.

Prezzo medio vendita 818 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–990 €/m²
Variazione 5 anni -1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 660–990
2024 810 650–970
2023 825 660–990
2022 840 680–1.000
2021 840 680–1.000
2020 840 680–1.000
2019 875 700–1.050
2018 875 700–1.050
2017 875 700–1.050
2016 1.000 800–1.200
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 1.000 800–1.200
2012 1.125 900–1.350
2011 1.100 900–1.300
2010 1.040 880–1.200
2009 1.030 860–1.200
2008 1.040 860–1.220
2007 1.020 840–1.200
2006 1.020 820–1.220
2005 945 760–1.130
2004 910 730–1.090

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 650 a 990 €/m² (media 818). Le economiche partono da 550 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,8 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 74.530 €, ovvero intorno ai 514 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 21 case e 9 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 285.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 148 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 139 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali121 m²47.563 €
4 locali130 m²99.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 514 €/m². Negli appartamenti sale a 560 €/m², mentre nelle case scende a 495 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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