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Case in vendita a Centro, Tollo

Consulta 58 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 81.458 € e una forbice di prezzi da 19.000 € a 295.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 81.458 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–295.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 503 €/m² in media

Che cosa si vende

58 totali
66% case
  • Appartamenti 34,5%
    20 immobili
  • Case 65,5%
    38 immobili

Quanti locali

58 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    1 immobili
  • 2 locali 1,7%
    1 immobili
  • 3 locali 34,5%
    20 immobili
  • 4 locali 20,7%
    12 immobili
  • 5+ locali 41,4%
    24 immobili

Fasce di prezzo

58 totali
  • 15.000–45.000 € 24,1%
    14 immobili
  • 45.000–55.000 € 37,9%
    22 immobili
  • 65.000–100.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 135.000–300.000 € 17,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

58 totali
  • 60–130 m² 27,6%
    16 immobili
  • 130–140 m² 36,2%
    21 immobili
  • 150–210 m² 19,0%
    11 immobili
  • 210–470 m² 17,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 137 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 494 €/m² 507 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 58 immobili, di cui 38 sono case e 20 appartamenti, e le case costituiscono il 66%. Le dimensioni medie si attestano sui 175 m² per le case, con 507 €/m², contro 137 m² e 494 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 818 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 650 a 990 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -1,8%.

Prezzo medio vendita 818 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–990 €/m²
Variazione 5 anni -1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 660–990
2024 810 650–970
2023 825 660–990
2022 840 680–1.000
2021 840 680–1.000
2020 840 680–1.000
2019 875 700–1.050
2018 875 700–1.050
2017 875 700–1.050
2016 1.000 800–1.200
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 1.000 800–1.200
2012 1.125 900–1.350
2011 1.100 900–1.300
2010 1.040 880–1.200
2009 1.030 860–1.200
2008 1.040 860–1.220
2007 1.020 840–1.200
2006 1.020 820–1.220
2005 945 760–1.130
2004 910 730–1.090

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 650 a 990 €/m² (media 818). Le economiche partono da 550 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,8 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 81.458 €, ovvero intorno ai 503 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 58 immobili: 38 case e 20 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 295.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 137 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali124 m²47.500 €
4 locali130 m²76.900 €
5 locali184 m²77.403 €
6 locali226 m²134.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 503 €/m². Negli appartamenti scende a 494 €/m², mentre nelle case sale a 507 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di quattro locali.

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