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Case in affitto a Temù, Valle Camonica

Abbiamo 55 case in affitto a Temù, con prezzi che vanno da 417 € a 3.000 €, e un prezzo medio di 1.045 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Temù

Prezzo medio 1.045 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 417–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 61 m² per immobile
Prezzo al m² 17 €/m² in media

Che cosa si affitta

55 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,7%
    51 immobili
  • Case 1,8%
    1 immobili
  • Altre tipologie 5,5%
    3 immobili

Quanti locali

52 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 5,8%
    3 immobili
  • 2 locali 40,4%
    21 immobili
  • 3 locali 50,0%
    26 immobili
  • 4 locali 3,8%
    2 immobili

Fasce di canone

52 totali
  • 400–700 € 25,0%
    13 immobili
  • 700–900 € 28,8%
    15 immobili
  • 900–1.000 € 7,7%
    4 immobili
  • 1.000–1.500 € 19,2%
    10 immobili
  • 1.500–3.100 € 19,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 30–60 m² 44,2%
    23 immobili
  • 60–70 m² 38,5%
    20 immobili
  • 70–120 m² 17,3%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 64 m²
Prezzo al metro quadro 17 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Temù conta 55 immobili, di cui 51 sono appartamenti e 1 case e 3 altre tipologie: il 98% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 61 m² con un prezzo medio di 17 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 64 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 14 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Temù — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Temù: il canone medio è di circa 8,2 €/m² al mese e oscilla tra 4,8 e 11,5 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +7,6%.

Affitto medio 8,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–11,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.463 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Temù per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,2 4,8–11,5
2024 8,4 4,9–11,9
2023 8,1 4,7–11,5
2022 7,8 4,5–11,1
2021 7,7 4,4–10,9
2020 7,6 4,4–10,8
2019 7,6 4,4–10,8
2018 7,6 4,4–10,8
2017 7,6 4,4–10,8
2016 7,6 4,4–10,8
2015 7,6 4,4–10,8
2014 8,5 4,9–12,0
2013 6,0 4,9–7,1
2012 6,0 4,9–7,1
2011 6,1 5,0–7,2
2010 6,8 5,6–8,0
2009 6,8 5,6–8,0
2008 6,9 5,6–8,2
2007 5,8 4,3–7,4
2006 4,7 3,6–6,1
2005 4,5 3,4–5,8
2004 4,3 3,2–5,5
Canoni di locazione per zona a Temù (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Villa D`allegno Centrale 10,6 3.100
Semicentrale Semicentrale 6,8 1.595
Centro Abitato Centrale 5,8 1.900
Periferica Periferica 5,7 1.350

Il mercato degli affitti di Temù si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4,8 e 11,5 €/m² al mese (media 8,2). Più contenute le soluzioni economiche, da 4,4 a 10,8 €/m². Le ville e i villini toccano 8,1 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 14,1 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 2.463 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Temù: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Temù?

Affittare una casa a Temù costa in media circa 1.045 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Temù?

Al momento ci sono 55 immobili disponibili: 51 appartamenti e 1 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Temù?

I prezzi vanno da circa 417 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 61 m². Le case offrono più spazio, con circa 64 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Temù:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²876 €
3 locali68 m²1.228 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 17 €/m². Negli appartamenti resta sui 17 €/m², mentre nelle case scende a 14 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Temù?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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