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Case in vendita a Basiliano, Valli del Corno, Cormor

Scopri 59 case in vendita a Basiliano: prezzi da 13.000 € a 600.000 €, con una media di 160.085 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Basiliano

Prezzo medio 160.085 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 274 m² per immobile
Prezzo al m² 590 €/m² in media

Che cosa si vende

59 totali
76% case
  • Appartamenti 23,7%
    14 immobili
  • Case 76,3%
    45 immobili

Quanti locali

59 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 8,5%
    5 immobili
  • 2 locali 3,4%
    2 immobili
  • 3 locali 20,3%
    12 immobili
  • 4 locali 15,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 52,5%
    31 immobili

Fasce di prezzo

59 totali
  • 10.000–65.000 € 27,1%
    16 immobili
  • 65.000–90.000 € 13,6%
    8 immobili
  • 95.000–140.000 € 20,3%
    12 immobili
  • 145.000–265.000 € 20,3%
    12 immobili
  • 270.000–605.000 € 18,6%
    11 immobili

Fasce di superficie

58 totali
  • 60–100 m² 20,7%
    12 immobili
  • 100–200 m² 20,7%
    12 immobili
  • 200–240 m² 19,0%
    11 immobili
  • 240–360 m² 20,7%
    12 immobili
  • 360–1.470 m² 19,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 324 m²
Prezzo al metro quadro 637 €/m² 584 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Basiliano sono disponibili 59 immobili in vendita: 45 case e 14 appartamenti. Le case rappresentano il 76% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 324 m² (584 €/m²) e gli appartamenti sui 117 m² (637 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Basiliano — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Basiliano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 885 €/m², con quotazioni da 650 a 1.150 €/m² sulle 2 zone OMI di Basiliano. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 885 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Basiliano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 885 650–1.150
2024 885 650–1.150
2023 885 650–1.150
2022 885 650–1.150
2021 885 650–1.150
2020 885 650–1.150
2019 885 650–1.150
2018 885 650–1.150
2017 885 650–1.150
2016 885 650–1.150
2015 885 650–1.150
2014 885 650–1.150
2013 898 650–1.150
2012 920 660–1.200
2011 920 660–1.200
2010 920 660–1.200
2009 920 660–1.200
2008 923 660–1.210
2007 923 660–1.210
2006 850 650–1.050
2005 850 650–1.050
2004 738 540–980
Prezzi di vendita per zona a Basiliano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Capoluogo Centrale 975 4,1
Zona Periferica Periferica 795 3,1

Il mercato residenziale di Basiliano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 650 e 1.150 €/m² (media 885). Più contenute le soluzioni economiche, da 530 a 970 €/m². Le ville e i villini toccano 900 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Basiliano, in cifre

Quanto costa in media comprare a Basiliano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Basiliano costa in media circa 160.085 €, ovvero intorno ai 590 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Basiliano?

L'offerta attuale si aggira sui 59 immobili: 45 case e 14 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 13.000 € fino a 600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Basiliano?

In media si aggirano sui 274 m². Le case offrono più spazio, con circa 324 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Basiliano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali111 m²127.167 €
4 locali198 m²307.778 €
5 locali236 m²154.833 €
6 locali507 m²176.571 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Basiliano?

Si aggira sui 590 €/m². Negli appartamenti sale a 637 €/m², mentre nelle case scende a 584 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Basiliano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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