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Case in vendita a Pozzuolo del Friuli, Valli del Corno, Cormor

Comprare case a Pozzuolo del Friuli: 96 case con prezzi da 20.000 € a 690.000 € e un prezzo medio di 163.877 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Pozzuolo del Friuli

Prezzo medio 163.877 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 267 m² per immobile
Prezzo al m² 615 €/m² in media

Che cosa si vende

96 totali
67% case
  • Appartamenti 31,3%
    30 immobili
  • Case 66,7%
    64 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    2 immobili

Quanti locali

94 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 7,4%
    7 immobili
  • 2 locali 4,3%
    4 immobili
  • 3 locali 23,4%
    22 immobili
  • 4 locali 19,1%
    18 immobili
  • 5+ locali 45,7%
    43 immobili

Fasce di prezzo

94 totali
  • 20.000–70.000 € 24,5%
    23 immobili
  • 70.000–80.000 € 17,0%
    16 immobili
  • 80.000–170.000 € 20,2%
    19 immobili
  • 175.000–280.000 € 19,1%
    18 immobili
  • 280.000–695.000 € 19,1%
    18 immobili

Fasce di superficie

94 totali
  • 40–100 m² 20,2%
    19 immobili
  • 100–170 m² 21,3%
    20 immobili
  • 170–220 m² 21,3%
    20 immobili
  • 220–360 m² 18,1%
    17 immobili
  • 370–3.810 m² 19,1%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 148 m² 322 m²
Prezzo al metro quadro 881 €/m² 557 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Pozzuolo del Friuli conta 96 immobili, di cui 64 sono case e 30 appartamenti e 2 altre tipologie: il 68% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 322 m² con un prezzo medio di 557 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 148 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 881 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pozzuolo del Friuli — quotazioni OMI (€/m²)

A Pozzuolo del Friuli il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 875 €/m², con un intervallo tra 600 e 1.100 €/m² nelle 6 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pozzuolo del Friuli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 600–1.100
2024 875 600–1.100
2023 875 600–1.100
2022 875 600–1.100
2021 875 600–1.100
2020 875 600–1.100
2019 875 600–1.100
2018 875 600–1.100
2017 875 600–1.100
2016 875 600–1.100
2015 875 600–1.100
2014 875 600–1.100
2013 850 600–1.150
2012 868 590–1.200
2011 868 590–1.200
2010 868 590–1.200
2009 868 590–1.200
2008 866 590–1.210
2007 866 590–1.210
2006 781 540–1.000
2005 781 540–1.000
2004 738 540–980
Prezzi di vendita per zona a Pozzuolo del Friuli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 975 4,1
Zona Esterna Al Centro Centrale 900 3,6
Zona Esterna Al Capoluogo Semicentrale 900 3,6
Zona Periferica - Centro Storico Fr. Zugliano Periferica 800 3,2
Zona Periferica Nord Est Periferica 750 3,0
Zona Periferica - Fr. Zugliano Escluso Centro Storico Periferica 700 2,7

A Pozzuolo del Friuli il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 600 e arrivano a 1.100 €/m² (media 875). Le tipologie economiche restano tra 480 e 900 €/m². Ville e villini toccano 1.000 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,4 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pozzuolo del Friuli: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Pozzuolo del Friuli?

In media, il prezzo per comprare a Pozzuolo del Friuli è di 163.877 €, ovvero intorno ai 615 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pozzuolo del Friuli?

Al momento ci sono 96 immobili disponibili: 64 case e 30 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pozzuolo del Friuli?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 690.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 267 m². Le case offrono più spazio, con circa 322 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 148 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pozzuolo del Friuli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali143 m²108.500 €
3 locali123 m²107.442 €
4 locali210 m²152.276 €
5 locali242 m²210.300 €
6 locali329 m²210.377 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 615 €/m². Negli appartamenti sale a 881 €/m², mentre nelle case scende a 557 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pozzuolo del Friuli?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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