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Case in vendita a Centro, Talmassons

Trova il tuo immobile a Centro: 37 case in vendita con prezzi da 15.000 € a 298.000 € e una media di 112.257 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 112.257 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–298.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 218 m² per immobile
Prezzo al m² 515 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
81% case
  • Appartamenti 13,5%
    5 immobili
  • Case 81,1%
    30 immobili
  • Altre tipologie 5,4%
    2 immobili

Quanti locali

35 totali
46% 5+ locali
  • 2 locali 2,9%
    1 immobili
  • 3 locali 25,7%
    9 immobili
  • 4 locali 25,7%
    9 immobili
  • 5+ locali 45,7%
    16 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 15.000–40.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 45.000–90.000 € 25,7%
    9 immobili
  • 90.000–110.000 € 14,3%
    5 immobili
  • 110.000–160.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 165.000–300.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 100–130 m² 20,0%
    7 immobili
  • 130–210 m² 20,0%
    7 immobili
  • 210–250 m² 28,6%
    10 immobili
  • 250–260 m² 14,3%
    5 immobili
  • 290–430 m² 17,1%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 235 m²
Prezzo al metro quadro 810 €/m² 492 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 37 immobili, suddivisi in 30 case e 5 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 86%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 235 m² e 492 €/m², e gli appartamenti sui 113 m² e 810 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 950 €/m² in media, in una forbice tra 800 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 800–1.100
2024 950 800–1.100
2023 950 800–1.100
2022 950 800–1.100
2021 950 800–1.100
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
2018 950 800–1.100
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 1.000 850–1.150
2012 1.040 880–1.200
2011 1.040 880–1.200
2010 1.040 880–1.200
2009 1.040 880–1.200
2008 1.045 880–1.210
2007 1.045 880–1.210
2006 815 730–900
2005 815 730–900
2004 870 730–1.010

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 800 e 1.100 €/m² (media 950). Le economiche partono da 640 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,3 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 112.257 €, ovvero intorno ai 515 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 30 case e 5 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 298.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 218 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali191 m²67.778 €
4 locali214 m²137.333 €
5 locali132 m²94.500 €
6 locali271 m²131.300 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 515 €/m². Negli appartamenti sale a 810 €/m², mentre nelle case scende a 492 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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