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Case in vendita a Centro, Sustinente

Consulta 63 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 112.081 € e una forbice di prezzi da 13.965 € a 320.000 €.

50 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 112.081 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.965–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 343 m² per immobile
Prezzo al m² 350 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
77% case
  • Appartamenti 23,1%
    3 immobili
  • Case 76,9%
    10 immobili

Quanti locali

13 totali
77% 5+ locali
  • 1 locale 15,4%
    2 immobili
  • 4 locali 7,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 76,9%
    10 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 10.000–20.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 75.000–100.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 100.000–105.000 € 7,7%
    1 immobili
  • 120.000–190.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 190.000–325.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 100–180 m² 33,3%
    4 immobili
  • 230–240 m² 8,3%
    1 immobili
  • 240–260 m² 25,0%
    3 immobili
  • 400–470 m² 16,7%
    2 immobili
  • 570–1.110 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 216 m² 368 m²
Prezzo al metro quadro 65 €/m² 383 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 63 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 368 m² e 383 €/m², e gli appartamenti sui 216 m² e 65 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 575 €/m², con quotazioni comprese tra 500 e 650 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 4,5%.

Prezzo medio vendita 575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–650 €/m²
Variazione 5 anni +4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 500–650
2024 575 500–650
2023 575 500–650
2022 575 500–650
2021 550 450–650
2020 550 450–650
2019 550 450–650
2018 550 450–650
2017 550 450–650
2016 550 450–650
2015 550 450–650
2014 575 500–650
2013 575 500–650
2012 725 650–800
2011 825 750–900
2010 825 750–900
2009 875 800–950
2008 1.150 990–1.310
2007 1.210 1.040–1.380
2006 1.160 1.000–1.320
2005 1.140 980–1.300
2004 1.105 950–1.260

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 500 a 650 €/m² (media 575). Le economiche partono da 350 €/m². Le ville e i villini arrivano a 900 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,3 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 112.081 €, ovvero intorno ai 350 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 63 immobili disponibili: 10 case e 3 appartamenti e 50 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 13.965 € e arriva fino ai 320.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 343 m². Le case offrono più spazio, con circa 368 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 216 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali176 m²105.616 €
6 locali342 m²89.393 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 350 €/m². Negli appartamenti scende a 65 €/m², mentre nelle case sale a 383 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di un locale.

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