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Case in affitto a Sternatia, Isola Salento

Abbiamo 174 case in affitto vicino a Sternatia.

Prezzi degli affitti a Sternatia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Sternatia si attesta su 2,3 €/m² al mese, da 2,0 a 2,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +4,7%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–2,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 548 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sternatia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 2,0–2,5
2024 2,3 2,0–2,5
2023 2,3 2,0–2,5
2022 2,2 1,9–2,4
2021 2,2 1,9–2,4
2020 2,2 1,9–2,4
2019 2,2 1,9–2,4
2018 2,3 2,0–2,5
2017 2,3 2,0–2,5
2016 2,3 2,0–2,5
2015 2,3 2,0–2,5
2014 2,3 2,0–2,6
2013 2,0 1,6–2,4
2012 2,1 1,7–2,5
2011 2,2 1,8–2,7
2010 2,2 1,8–2,7
2009 2,2 1,8–2,7
2008 2,3 1,9–2,8
2007 2,4 2,0–2,9
2006 2,2 1,6–2,8
2005 1,5 1,1–1,9
2004 1,0 0,8–1,4
Canoni di locazione per zona a Sternatia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Abitato Centrale 2,3 548
Agricola Unica Rurale 2,2 690
Agricola Rurale 2,1 558
Periferica Periferica 2,0 635
Centrale Centrale 2,0 580
Semicentrale Semicentrale 2,0 560

Guardando alle categorie immobiliari di Sternatia, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,0 a 2,5 €/m² al mese (media 2,3). Le economiche scendono fino a 1,8 €/m². Le ville raggiungono 2,6 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 548 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Sternatia, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Sternatia?

In media, il prezzo per affittare a Sternatia è di 676 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 174 immobili: 156 appartamenti e 12 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Sternatia?

Trovi da 250 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sternatia?

La superficie media si aggira sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 146 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sternatia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²446 €
2 locali62 m²586 €
3 locali94 m²639 €
4 locali138 m²862 €
5 locali119 m²810 €
6 locali214 m²1.438 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sternatia?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sternatia?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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