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Case in vendita a Malles Venosta, Val Venosta, Vinschgau

Scopri 36 case in vendita a Malles Venosta: prezzi da 350.000 € a 2.500.000 €, con una media di 1.256.667 €.

33 proprietà in vendita vicino a Malles Venosta

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Malles Venosta

Prezzo medio 1.256.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 350.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 694 m² per immobile
Prezzo al m² 1.810 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 1 locale
  • 1 locale 66,7%
    2 immobili
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 350.000–355.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 920.000–925.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 2.500.000–2.505.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 80–90 m² 33,3%
    1 immobili
  • 1.000–1.010 m² 66,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 1.000 m²
Prezzo al metro quadro 4.217 €/m² 1.710 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Malles Venosta sono in vendita 36 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 1.000 m² per le case, con 1.710 €/m², contro 83 m² e 4.217 €/m² per gli appartamenti.

Prezzi di vendita degli immobili a Malles Venosta — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Malles Venosta (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.838 €/m², con quotazioni da 1.400 a 2.400 €/m² sulle 16 zone OMI di Malles Venosta. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 13,2%.

Prezzo medio vendita 1.838 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +13,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +24,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Malles Venosta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.925 1.600–2.400
2024 1.750 1.400–2.400
2023 1.750 1.400–2.400
2022 1.700 1.300–2.400
2021 1.700 1.300–2.400
2020 1.700 1.300–2.400
2019 1.650 1.300–2.200
2018 1.625 1.300–2.200
2017 1.625 1.300–2.200
2016 1.625 1.300–2.200
2015 1.550 1.300–1.800
2014 1.669 1.200–2.400
2013 1.547 1.150–2.400
2012 1.541 1.150–2.400
2011 1.381 1.000–2.400
2010 1.381 1.000–2.400
2009 1.381 1.000–2.400
2008 1.381 1.000–2.400
2007 1.271 1.000–1.600
2006 1.389 1.050–1.650
2005 1.404 1.050–1.650
Prezzi di vendita per zona a Malles Venosta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo Di Malles Centrale 2.250 7,1
Frazione Di Slingia Rurale 2.150 5,6
Centri Abitati Delle Frazioni Di Tarces, Burgusio, Clusio E Laudes Suburbana 1.850 4,7
Zona Produttiva Centro Centrale 1.825 5,3
Zona Di Espansione Centrale 1.825 5,3
Frazione Di Slingia Suburbana 1.800 4,5
Zona Residuale Agricola, E Artigianale Di Burgusio Rurale 1.800 4,5
Centro Storico Della Frazione Di Burgusio Periferica 1.725 4,8
Bar Haide Lungo La S.s. 40 Periferica 1.675 4,9
Zone Tappainer E Wallnofer Di Malles, Centro Storico Di Tarces E Delle Frazioni Di Clusio E Laudes Periferica 1.650 4,6
Zona Residuale Agricola Rurale 1.550 4,0
Zona Stazione E Sportiva Del Capoluogo Semicentrale 1.500 4,4
Zona Stazione E Sportiva Del Capoluogo Periferica 1.500 4,4
Zona Centrale Ovest Del Capoluogo Centrale 1.400 3,5
Frazione Di Matsch Rurale 1.350 3,4
Centro Storico Della Frazione Di Burgusio Periferica 1.300 3,8

Le quotazioni di Malles Venosta cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.400 a 2.400 €/m² (media 1.838). Le ville e i villini arrivano a 2.400 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.100 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,6 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 16 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Malles Venosta: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Malles Venosta?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Malles Venosta costa in media circa 1.256.667 €, ovvero intorno ai 1.810 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Malles Venosta?

L'offerta attuale si aggira sui 36 immobili: 2 case e 1 appartamenti e 33 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 350.000 € fino a 2.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Malles Venosta?

La superficie media si aggira sui 694 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.000 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m².

Quanto costa il metro quadro a Malles Venosta?

Si aggira sui 1.810 €/m². Negli appartamenti sale a 4.217 €/m², mentre nelle case scende a 1.710 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Malles Venosta?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali.

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