Case in vendita a Rabbi, Val di Sole

Esplora 44 case in vendita a Rabbi, con prezzi compresi tra 60.000 € e 650.000 € e un prezzo medio di 205.846 €.

Prezzo medio 205.846 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 1.439 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
48% appartamenti
  • Appartamenti 47,7%
    21 immobili
  • Case 40,9%
    18 immobili
  • Altre tipologie 11,4%
    5 immobili

Quanti locali

39 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 5,1%
    2 immobili
  • 2 locali 7,7%
    3 immobili
  • 3 locali 25,6%
    10 immobili
  • 4 locali 10,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 51,3%
    20 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 60.000–100.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 105.000–140.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 140.000–190.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 195.000–320.000 € 17,9%
    7 immobili
  • 340.000–655.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 40–70 m² 25,6%
    10 immobili
  • 70–110 m² 23,1%
    9 immobili
  • 110–120 m² 15,4%
    6 immobili
  • 120–190 m² 17,9%
    7 immobili
  • 190–490 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 194 m²
Prezzo al metro quadro 1.856 €/m² 1.189 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Rabbi conta 44 immobili, di cui 21 sono appartamenti e 18 case e 5 altre tipologie: il 54% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 100 m² con un prezzo medio di 1.856 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 194 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.189 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Rabbi (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.525 €/m², con quotazioni da 1.400 a 1.700 €/m² sulle 5 zone OMI di Rabbi. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,8%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +0,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rabbi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.525 1.400–1.700
2024 1.525 1.400–1.700
2023 1.513 1.400–1.700
2022 1.513 1.400–1.700
2021 1.513 1.400–1.700
2020 1.513 1.400–1.700
2019 1.513 1.400–1.700
2018 1.513 1.400–1.700
2017 1.513 1.400–1.700
2016 1.513 1.400–1.700
2015 1.513 1.400–1.700
2014 1.513 1.400–1.700
2013 1.375 1.100–1.700
2012 1.375 1.100–1.700
2011 1.375 1.100–1.700
2010 1.375 1.100–1.700
2009 1.375 1.100–1.700
2008 1.375 1.100–1.700
2007 1.375 1.100–1.700
2006 1.375 1.100–1.700
Prezzi di vendita per zona a Rabbi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
San Bernardo (Sede Comunale) E Cerese Centrale 1.575 4,9
Piazzola, Somrabbi Suburbana 1.525
Zanon E Penasa Suburbana 1.500
Bagni Suburbana 1.500
Zona Residuale Agricola Rurale 1.000

Il mercato residenziale di Rabbi si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.400 e 1.700 €/m² (media 1.525). Le ville e i villini toccano 1.800 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,1 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Rabbi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Rabbi costa in media circa 205.846 €, ovvero intorno ai 1.439 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Rabbi?

In questo momento puoi scegliere tra 44 immobili: 21 appartamenti e 18 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Rabbi?

Trovi da 60.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rabbi?

Di solito hanno intorno ai 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rabbi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali73 m²171.800 €
4 locali110 m²235.000 €
5 locali104 m²207.222 €
6 locali227 m²190.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Rabbi?

In media, è intorno ai 1.439 €/m². Negli appartamenti sale a 1.856 €/m², mentre nelle case scende a 1.189 €/m².

Che cosa si vende di più a Rabbi?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.