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Case in vendita a Rabbi, Val di Sole

Esplora 57 case in vendita a Rabbi, con prezzi compresi tra 38.000 € e 650.000 € e un prezzo medio di 204.865 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Rabbi

Prezzo medio 204.865 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 1.348 €/m² in media

Che cosa si vende

57 totali
46% case
  • Appartamenti 45,6%
    26 immobili
  • Case 45,6%
    26 immobili
  • Altre tipologie 8,8%
    5 immobili

Quanti locali

52 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 11,5%
    6 immobili
  • 2 locali 7,7%
    4 immobili
  • 3 locali 23,1%
    12 immobili
  • 4 locali 11,5%
    6 immobili
  • 5+ locali 46,2%
    24 immobili

Fasce di prezzo

52 totali
  • 35.000–95.000 € 21,2%
    11 immobili
  • 95.000–135.000 € 19,2%
    10 immobili
  • 135.000–190.000 € 21,2%
    11 immobili
  • 195.000–345.000 € 19,2%
    10 immobili
  • 345.000–655.000 € 19,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 40–80 m² 23,1%
    12 immobili
  • 80–110 m² 25,0%
    13 immobili
  • 110–130 m² 17,3%
    9 immobili
  • 140–200 m² 15,4%
    8 immobili
  • 210–490 m² 19,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 196 m²
Prezzo al metro quadro 1.897 €/m² 1.046 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Rabbi conta 57 immobili, di cui 26 sono case e 26 appartamenti e 5 altre tipologie: il 50% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 196 m² con un prezzo medio di 1.046 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 108 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.897 €/m².

Per tipologia, le case con 1 locale concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rabbi — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Rabbi (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.525 €/m², con quotazioni da 1.400 a 1.700 €/m² sulle 5 zone OMI di Rabbi. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,8%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +0,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rabbi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.525 1.400–1.700
2024 1.525 1.400–1.700
2023 1.513 1.400–1.700
2022 1.513 1.400–1.700
2021 1.513 1.400–1.700
2020 1.513 1.400–1.700
2019 1.513 1.400–1.700
2018 1.513 1.400–1.700
2017 1.513 1.400–1.700
2016 1.513 1.400–1.700
2015 1.513 1.400–1.700
2014 1.513 1.400–1.700
2013 1.375 1.100–1.700
2012 1.375 1.100–1.700
2011 1.375 1.100–1.700
2010 1.375 1.100–1.700
2009 1.375 1.100–1.700
2008 1.375 1.100–1.700
2007 1.375 1.100–1.700
2006 1.375 1.100–1.700
Prezzi di vendita per zona a Rabbi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
San Bernardo (Sede Comunale) E Cerese Centrale 1.575 4,9
Piazzola, Somrabbi Suburbana 1.525 —
Zanon E Penasa Suburbana 1.500 —
Bagni Suburbana 1.500 —
Zona Residuale Agricola Rurale 1.000 —

Il mercato residenziale di Rabbi si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.400 e 1.700 €/m² (media 1.525). Le ville e i villini toccano 1.800 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,1 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Rabbi: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Rabbi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Rabbi costa in media circa 204.865 €, ovvero intorno ai 1.348 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Rabbi?

In questo momento puoi scegliere tra 57 immobili: 26 case e 26 appartamenti e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Rabbi?

Trovi da 38.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rabbi?

Di solito hanno intorno ai 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rabbi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale208 m²102.000 €
2 locali65 m²112.000 €
3 locali77 m²200.667 €
4 locali105 m²210.000 €
5 locali104 m²207.222 €
6 locali237 m²218.667 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Rabbi?

In media, è intorno ai 1.348 €/m². Negli appartamenti sale a 1.897 €/m², mentre nelle case scende a 1.046 €/m².

Che cosa si vende di più a Rabbi?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di un locale.

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