Case in vendita a Trafoi, Stelvio

Abbiamo 251 case in vendita vicino a Trafoi.

Le case a Trafoi hanno una quotazione media di 1.675 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.400 a 2.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +33,3%.

Prezzo medio vendita 1.675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +33,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +44,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Trafoi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.800 1.600–2.000
2024 1.550 1.400–1.700
2023 1.550 1.400–1.700
2022 1.350 1.200–1.500
2021 1.350 1.200–1.500
2020 1.350 1.200–1.500
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.350 1.200–1.500
2016 1.350 1.100–1.600
2015 1.250 1.000–1.500
Prezzi di vendita per zona a Trafoi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Residuale Agricola E Frazioni Di Trafoi E Gomagoi, Zona Produttiva E Artigianale Rurale 1.800 4,5
Zona Residuale Agricola E Frazioni Di Trafoi E Gomagoi Rurale 1.550 3,9

Distinguendo per tipologia, a Trafoi le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.400 a 2.000 €/m² (media 1.675). Gli affitti delle civili variano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Trafoi?

In media, il prezzo per comprare a Trafoi è di 367.465 €, ovvero intorno ai 3.690 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Trafoi?

Al momento ci sono 251 immobili disponibili: 197 appartamenti e 18 case e 36 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Trafoi?

Trovi da 50.000 € fino a 2.642.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Trafoi?

Di solito hanno intorno ai 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 282 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trafoi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²145.200 €
2 locali55 m²216.367 €
3 locali90 m²370.648 €
4 locali125 m²482.863 €
5 locali194 m²509.000 €
6 locali274 m²782.632 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Trafoi?

Il prezzo medio si attesta sui 3.690 €/m². Negli appartamenti sale a 3.890 €/m², mentre nelle case scende a 3.045 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Trafoi?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.